Naturskøn ejendom i flot stand med stor gæstefløj

Beliggende helt for enden af den lukkede Søhalevej rejser denne flotte ejendom sig midt i landskabet med en flot udsigt over de nærliggende marker. Dette er med andre ord den perfekte placering for børnefamilien, der gerne vil bo i et naturskønt område med fred og ro omkring sig. Naturskønne Simested Ådal ligger i "baghaven" og man kan på grunden og de nærliggende marker opleve råvildt og andet vildt dagligt. Og kvaliteterne stopper ikke her – glæd jer til at opleve det flot renoverede stuehus og den store tilhørende gæstefløj, som giver utallige muligheder for alt lige fra liberalt erhverv til B&B eller teenageafdeling.

Det velholdte stuehus står opført midt på den lige knap 8.900 m2 store grund. Her præsenterer det sig flot med en pudset og hvidmalet facade samt et rødt vingetegltag, der sætter en landlig stemning. De renoverede træ/alu-vinduer med lavenergiglas fra 2013 sætter prikken over i'et på husets ydre og fuldender det pæne udtryk.

Her ankommer man til de 194 boligkvadratmeter fordelt over to plan. Hele stueetagen blev sammen med vinduerne renoveret i 2013, hvilket betyder, at man kan se frem til dejlig gulvvarme på hele etagen, nye el- og vvs-installationer, flotte 50 x 50 klinker samt malede Troldtekt-plader på loftet, som giver en god akustik. Det lækre, lyse Designa-køkken i hvid højglans er ligeledes fra 2013 og har åben front mod spiseafdelingen og de to døråbninger ud mod haven og den private træterrasse, hvorfra en flot udsigt kan nydes.

Om hjørnet står den hyggelige stue klar med bløde sofaer og lænestole efter en lang dag, mens den resterende del af etagen udgøres af et værelse samt et stort badeværelse udført i unikt design med skjult bruseafsnit midt i lokalet og en stor skabsvæg med masser af plads til håndklæder m.m. Ovenpå byder planløsningen på tre regulære soveværelser med dejligt lysindfald samt et toilet.

Den store gæstefløj ved siden af ejendommen er ombygget i 2013 og breder sine mulighedsrige arealer over 176 kvadratmeter. Bygningen indeholder en stor gildesal med plads til fester, et køkken og badeværelse samt to disponible rum. Mulighederne her er mange, og kun fantasien sætter grænser. Det er fx oplagt til den erhvervsdrivende, med med indlagt fibernet er man sikret lynhurtigt bredbånd til sin virksomheds kontorafdeling.

Den landlige ejendom befinder sig i et smukt kuperet terræn med marker og læhegn, hvor man kan have dyrehold. Man er tæt på Hvilsom, en hyggelig mindre landsby med veletableret friskole, og her er kun ca. ti minutters kørsel til Hobro.


Læs mere
  • Boligareal: 194 m²
  • Grundareal: 8895 m²
  • Byggeår: 1924
  • Værelser: 7
  • Energimærke: E
  • Kontant: 2.089.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 3.090
  • Sagsnr: HBV80158
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Allan Myrup

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Allan Myrup

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 9851 2026
Mobil: 3095 5161
am@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Klik her

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret Køberkartotek

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close