Tronkærvej 95, 8530 Hjortshøj

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Idyllisk fritidslandbrug tæt på Aarhus

Har du et ønske om at bo på landet, hvor du stadig har kort afstand til indkøb, skole, kommende letbane og gode muligheder for dyrehold? Så er dette skønne fritidslandbrug bestemt noget for dig. Her får du en skøn beliggenhed, mange muligheder og ikke mindst en uovertruffen udsigt. Der kører skolebus lige forbi, således er der sikker vej til skole for børnene.

Selve ejendommen er beliggende på ca. 3,7 ha stor grund, med bla. et stort isoleret værksted, 2 heste- og 2 ponybokse samt løsdrift, som giver perfekte muligheder for hestehold. Nærmeste nabo til ejendommen har ridebane på 20x60 meter samt en ridehal på 40x60 meter med alt udstyr hertil. Man har mulighed for at leje brugsret hertil mod et mindre beløb.

Selve jorden, drives som økologisk landbrugsjord og er på nuværende tidspunkt delvist bortforpagtet.

Nuværende ejer har løbende renoveret og vedligeholdt ejendommen samt opført nye bygninger på grunden. Her kan hal fra 2002 og garage fra 2007 nævnes. Yderligere info nederst i teksten.

I bliver budt velkommen i husets éntre med trappe til 1. salen. Fordelingsgangen giver adgang til et funktionelt og lyst spisekøkken. Desuden stor stue med direkte udgang til en god sydvendt terrasse, med mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Derudover er stueetagen indrettet med et rummeligt værelse samt nyere badeværelse. 1. salen er indrettet med 2 gode værelser samt et repos med mange muligheder.

Værd at bemærke:

Hal opført i 2002 - Garage fra 2007 - Lyst køkken fra 2004 - Bundfældningstank og biologisk sandfilteranlæg fra 2008 - Opsat varmepumpe (luft til vand) i 2010 - Tag udskiftet inkl. Gavle og vinduer på 1. sal i 2012 - Udskiftet indvendige døre, terrassedør og bag dør i 2014 - Renoveret badeværelse i 2015.

Drømmer i om at bo på landet, med stadig med cykelafstand til hverdagens gøremål, storbyen Aarhus og kun 5 minutter til motorvejsafkørsel, så kontakt John Frandsen i Hinnerup for en fremvisning!

Læs mere
  • Boligareal: 147 m²
  • Grundareal: 37037 m²
  • Byggeår: 1913
  • Værelser: 6
  • Energimærke: D
  • Kontant: 3.450.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 2.978
  • Sagsnr: HIV8109
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Gert Nielsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Gert Nielsen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8698 6773
Mobil: 2892 7702
gn@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close