Minervavej 88, 8450 Hammel

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

100% INDFLYTNINGSKLAR FAMILIEVILLA!

100% INDFLYTNINGSKLAR FAMILIEVILLA!

- 100 METER TIL SKOLE OG BØRNEHAVE

- HELE FEM REELLE VÆRELSER

- TRÆ/ALU VINDUER FRA 2017

- NYANLAGT NEM HAVE MED MASSER AF PLADS TIL BOLDSPIL

- INDKØRSEL ANLAGT I 2016

- LÆKKERT NYERE BAD OG KØKKEN

- STISYSTEM TIL SKOVEN OG IDRÆTSCENTERET


Her får I rigtig meget for pengene! Denne storvilla har 249 meget velholdte kvm med lækkert

køkken og badeværelse fra boform, store værelser, flere stuer, stor garage og ikke mindst en stor

grund med flot nyanlagt have, dejlig stor terrasse og ligeledes nyanlagt indkørsel. Villaen har en

yderst attraktiv beliggenhed tæt ved Frijsenborgskoven, skole, børnehave, svømmehal og øvrige

idrætsfaciliteter.

Stueetagen indeholder: Entré med klinker og trappe til førstesalen. Gæstetoilet. Soveværelse

med stor skabsvæg og med adgang til flot boform badeværelse med granitbordplade, badekar og

væghængt toilet fra Philip Starck, Vola armatur og gulvvarme. Bryggers med klinkegulv, bord med

vask, vaskemaskine og skabe fra boform. Stort lyst værelse og et mindre værelse - begge med

egeparket. Skønt og lyst boform køkken/alrum med hvide elementer, massiv egebordplade og

med udgang til terrasse. Dejlig stor lys stue med stort vinduesparti mod den sydvendte terrasse,

fyrreplanker og ny og CO2 venlig Rais brændeovn fra 2016.

Førstesalen indeholder: Fyrreplankegulv, loft til kip, synlige bjælker og fyldningsdøre i alle rum.

To gode og lyse værelser med udgang til svalegang - det ene med hems. Badeværelse med

bruseniche. Værelse/kontor. Stue/aktivitets-/multirum med udgang til sydvendt terrasse og trappe

ned til haven.

Alt i alt er der tale om en super dejlig familievilla beliggende på lukket villavej i et meget populært

kvarter i den nordlige del af Hammel. Her er man få hundrede meter fra skole, børnehave og

idrætsfaciliteter, og byens veludviklede stisystem tager en nemt og sikkert rundt i resten af

Hammel. Byens centrum har flere indkøbsmuligheder, et aktivt handelsliv og flere spisesteder. Fra

Hammel kommer man hurtigt til Aarhus, Silkeborg eller Randers.

Og så er der vist ikke andet at sige, end at tag familien under armen og besøg denne dejlige villa i

Hammel.


Læs mere
  • Boligareal: 249 m²
  • Grundareal: 1157 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1980/1997
  • Værelser: 5
  • Carport: Ja
  • Energimærke: C
  • Kontant: 2.695.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 3.172
  • Sagsnr: HMV2500
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jacob Laage Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jacob Laage Andersen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8696 3008
Mobil: 2254 9561
ja@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret Køberkartotek

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close