Ramtenvej 34, 8581 Nimtofte

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Stor og særdeles velholdt etplansvilla for enden af lukket vej

På blind vej i den hyggelige landsby Nimtofte, bare 10 minutters kørsel fra hhv. Kolind og Ryomgård, udbydes denne fantastiske 70’er villa nu til salg. Villaen er utrolig velholdt, ude som inde, og med intet mindre en 5 værelser, rummer villaen plads til den store familie!

Her kan børnene vokse op i trygge rammer i kort afstand til byens gode friskole, fritidsaktiviteter og pasningstilbud. De daglige indkøb kan klares i Dagli’Brugsen, som findes bare 500 meter fra villaen.

Nimtofte er beliggende centralt på Djursland, mellem Randers og Grenaa. Her er man tæt på smuk natur som indbyder til lange vandreture samt ca. 5 minutters kørsel fra store attraktioner som Djurs Sommerland og Lübker Golf Resort.

Nuværende ejer har selv fået villaen opført tilbage i 1974. Ejendommen er sidenhen blevet passet, plejet og fornyet på flere områder. Herunder kan nævnes det lyse Vordingborgkøkken med spiseafdeling og masser af skabsplads, badeværelse med lyse fliser, klinker, gulvvarme og elementer fra Invita. Yderdøre, inderdøre og en del af vinduerne er endvidere udskiftet.

I efteråret 2018 har sælger fået installeret et luft/vand varmesystem, som sikrer ejendommen en god varmeøkonomi. Ejendommen er fritaget tilslutningspligt til fjernvarmeværket.

Den store vinkelstue grænser op til husets køkken og entré. Her er mulighed for at åbne op og få et køkken/alrum i åben forbindelse med stue, som vil give endnu mere plads, lys og luft.

Til huset hører muret garage på hele 52 kvm med stor elport, plads til to biler og integreret redskabsrum, foruden brændeskur. Haven er stor, dejligt aflukket og ugeneret beliggende fra naboer og trafik. Her er både urtehave, drivhus og dejlige terrasser mod hhv. syd og øst.

En fantastisk bolig, som virkelig skal opleves på en fremvisning! Bestil allerede i dag på tlf. 86 39 53 00.

Læs mere
  • Boligareal: 174 m²
  • Grundareal: 1331 m²
  • Byggeår: 1974
  • Værelser: 5
  • Garage: Ja
  • Energimærke: F
  • Kontant: 1.098.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.585
  • Sagsnr: KV9002
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Maja Dahl Hansen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Maja Dahl Hansen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8639 5300
Mobil: 2892 8069
mdh@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret Køberkartotek

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close