Gennemrenoveret villa i særklasse!

Nu er der mulighed for at udleve familielivet i en flot og gennemrenoveret villa, hvor intet er overladt til tilfældighederne.

Villaen er renoveret efter alle kunstens regler i 2015-2016, hvor fokus er lagt på moderne æstetik og komfort, uden at gå på kompromis med ejendommens charme. De originale trægulve er bevaret i hele huset, alle vinduer er skiftet, der er nyt el og vvs og alle ledningerne er skjult i væggene, hvilket blot understreger, at der er kræset for selv de mindste detaljer.

Villaens 253 etagemeter fordeler sig over tre etager, inklusiv en pragtfuld kælder med to indgange og genvex, som bidrager til et godt indeklima. Her får I 89 gode m2 med to disponible rum og to rum i boligkvalitet, et badeværelse med gulvvarme og et køkken. Med så gode forhold har I en perfekt afdeling for familiens teenagere eller eventuelt en god mulighed for airbnb-udlejning, som kælderen hidtil har været anvendt til. Fælles for alle etager er den indbydende atmosfære, rummeligheden og den gode stand, som ses overalt. Planløsningen er veludnyttet med levemiljø i stueplan, hvor en stor tv-stue og ligeledes spisestue breder sig i forlængelse af hinanden, for til sidst at smelte sammen med det lækre køkken fra Tvis, som imponerer med elektriske skuffer og Quooker. Herfra er der direkte udgang til en stor og dejlig terrasse, som placerer sig midt i eftermiddag- og aftensolen. I samme omfang er der indrettet et nydeligt gæstetoilet og et bryggers fra Designa, der ligeledes har udgang til den store terrasse.

På 1. salen venter der jer et stort badeværelse med gulvvarme og unidræn, der, ligesom køkkenet, er fra Tvis, hvilket skaber en flot rød tråd i indretningen. Her har I også hjemmets værelsesafdeling, som i dag består af to værelser og en stue, der nemt kan inddrages som et ekstra værelse, hvis I eksempelvis drømmer om familieforøgelse.

Udenfor er huset også moderniseret med nyt tag, kviste, tagrender og efterisolering. Der er lavet en stor og lækker træterrasse samt ny flisebelægning rundt om huset. Den gamle garage er lavet om til aktivitetsrum med nye endemure, troldtekt, varmepumpe og to døre. Denne kan nemt omdannes til erhverv, hobbyrum eller eventuelt en hjemmebiograf. Mulighederne er mange, men en ting er sikkert: med en villa som denne bliver det ikke svært at finde sig til rette.

Vi befinder os centralt i Herning, tæt på alt, hvad I har behov for i hverdagen. Bare få skridt fra hoveddøren ligger den nærmeste skole, og der er flere uddannelsesinstitutioner i nabolaget og gode fritidsaktiviteter, der gør beliggenheden ideel for familien. Med nøglerne til denne villa vil I aldrig mangle noget, for midtbyen og gågaden ligger bare en smuttur herfra og lokker med et hyggeligt butiksliv, gode spisesteder og flere dagligvarebutikker.

Velkommen hjem!


Læs mere
  • Boligareal: 164 m²
  • Grundareal: 465 m²
  • Kælderareal: 89 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1938/2015
  • Værelser: 7
  • Energimærke: C
  • Kontant: 4.395.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.968
  • Sagsnr: HEV9035
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Phillip Thusing Krogsgaard

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Phillip Thusing Krogsgaard

Salg & Vurdering
Telefon: 8853 5446
Mobil: 2069 8061
ptk@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close