Agervænget 48, 7400 Herning

Velkommen til Agervænget, en rolig og børnevenlig villavej, hvor denne charmerende villa, med nr. 48 skrevet på postkassen, er beliggende. Villaen står flot og velholdt frem med et hvidt ydre samt et nyere tag og delvist nyere mahogni vinduer. Med denne bolig får du mulighed for at bo i et hjem der løbende er moderniseret og som rummer meget mere end hvad det blotte øje kan se udefra - så lad os kigge nærmere på området og boligens indre.

Villaen har først og fremmest en yderst attraktiv beliggenhed centralt i Herning. Foruden dette, er Herning rig på et væld af lækre cafeer, spisesteder og gode shoppingmuligheder. Fra adressen på Agervænget har du både børnehave, daginstitution, indkøb, gågade, skole og gymnasie i gå- eller cykelafstand.

Selve boligen byder på nogle særdeles veludnyttede kvadratmeter - i stueplan træder du ind i en lys entré med trægulv og adgang til husets højtbeliggende kælder. Gangen fører dig ud til hjemmets store stue, der er indhylet i hygge af den klassiske brændeovn. Overalt er nyere lofte, der løfter boligen samt originale trægulve der med fordel kan slibes ned for at skabe et endnu nyere udtryk. Fra stuen kan du også træde direkte ud på en nyere træterrasse og nyde de solrige timer. Med forbindelse til stuen ligger også et smukt Svane-køkken fra 2005, der tydeligt bærer præg af at være udført i lækre materialer. Køkkenets størrelse gør det muligt at give kokketalentet fuld gas og samtidig indrette en spiseplads. Derudover byder stueplanet på et stort soveværelse, samt et ekstraværelse, der kan anvendes til både børne- eller gæsteværelse. Sidst, men ikke mindst kan du fra gangen også træde ind i et lyst badeværelse fra 2005.

Både fra gangen og fra carport/garage, kan du træde ind i det store bryggers i den højtbeliggende kælder, der på ingen måde har en kælderfornemmelse, men fungerer som et mulighedsfyldt ekstra plan til boligen. Kælderplanet byder nemlig både på et ekstra soveværelse, et lækkert og stort badeværelse med gulvvarme samt et helt nyt te-køkken. Derudover findes i kælderen også en dejlig stor lys stue. Alt dette er med til at gøre kælderen til en helt unik en af slagsen, hvor man evt. kan lave teenagerafdeling eller bruge det til udlejning gennem Air bnb.

Bag huset finder du en stor nem have med hyggelige kroge og massere af plads til leg. Terrassen og haven er vendt mod syd for optimal udnyttelse af solens stråler. Ydermere ligger huset lidt hævet og man har derfor en god udsigt over resten af villakvarteret.

Alt i alt, rummer denne bolig gode muligheder for både parret eller børnefamilien, der ønsker en velholdt bolig med en særdeles attraktiv beliggenhed. Velkommen til!