ÅBENT HUS med tilmelding
Søndag 22/9 10:00-16:00

Filstedvej 4, 9000 Aalborg

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

En skøn base for familien på 154 m2 med skolen som nabo

Hvis I er på udkig efter de perfekte rammer for familielivet, så skal I straks sætte kurs mod Filstedvej, som kun ligger et kvarters cykeltur fra Aalborgs centrum, og som samtidig gør det nemt at være børnefamilie. Vejen lægger nemlig ikke kun navn til jeres adresse, men også til skolen, som bliver jeres nye nabo, og som I kan se hjemme fra matriklen - børnene kan altså trygt sendes afsted om morgenen.

Du får en klassisk muremestervilla, i høj kvalitet, som har prydet gadebilledet siden 1932, men som takket være løbende vedligehold præsenterer sig flot fra inderst til yderst og fra kælder til kvist. Her får I nemlig en pæn bolig fordelt på halvandet plan, som så suppleres af en yderst anvendelig underetage - den bærer præg af diverse opdateringer, så den fremstår i boligkvalitet. Dette betyder samtidig, at huset her giver plads til en børnefamilie med hele tre børn, for i kælderen kunne der snildt indrettes en herlig teenageafdeling. Etagen rummer blandt andet et nyrenoveret badeværelse, et gangareal med indbygget skabsplads og et praktisk bryggers med direkte udgang - dertil kommer de to rum, hvor de lyse gulve, vægge og lofter sørger for en god rumfornemmelse, og loftets fine hvælvinger tilfører samtidig rummene en god portion charme.

Den indbydende stil fortsætter i stueplanet, hvor I som et ekstra plus får gulvvarme overalt. Planløsningen giver jer en entré, endnu et badeværelse og et stort opholdsmiljø med åben forbindelse mellem køkken og stue. Køkkenet er indrettet med hvide fyldningslåger, som passer perfekt i stilen til det elegante stukloft - denne detalje går igen i stuen, hvor I også kan nyde det naturlige lysindfald, som strømmer ind gennem dannebrogsvinduerne. Det er nemt at forestille sig, hvordan I samles her efter en dag i skole og på arbejde, og her kan I stå med madlavningen i køkkenet, mens samtalen går rundt om spisebordet - rummet sørger for rigelig plads til både hverdag og fest.

I entréen leder trappen jer ovenpå, hvor der venter jer to lyse værelser, og det største opgraderes af en stor skabsvæg med fine forhold for garderoben. På reposen har I desuden mulighed for at indrette jer med et lille kontorafsnit. Oppe fra førstesalen kan I se til skolen samt nyde udsyn over kvarteret og ikke mindst jeres skønne have. Udelivet forsødes nemlig med en grøn oase, hvor I kan sætte jer til rette på den solrige fliseterrasse, mens børnene leger frit på den store græsplæne. Herude kan I samtidig glæde jer over den tilhørende carport og det praktiske redskabsskur.

Velkommen til jeres nye hjem!


Læs mere
  • Boligareal: 97 m²
  • Grundareal: 548 m²
  • Kælderareal: 57 m²
  • Byggeår: 1932
  • Værelser: 3
  • Carport: Ja
  • Energimærke: D
  • Kontant: 2.395.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.870
  • Sagsnr: ABV9156
  • Tilmeld åbent hus
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Michael Skatka

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Michael Skatka

Afdelingsleder
Telefon: 9810 1435
Mobil: 2024 7453
ms@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close