Rolighedsvej 14, 9600 Aars

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Tilbagetrukket villa med dejlig stor kældersal

Sjældent har en adresse afspejlet beliggenhed så godt, som det er tilfældet her på Rolighedsvej 14 i Aars. For roligt – dét er lige, hvad her er!

Den hyggelige toplansvilla befinder sig nemlig helt for enden af den lukkede lomme, som på passende vis har fået navnet Rolighedsvej. Og ikke nok med at huset ligger bagerst på vejen, så står det tilmed også opført på en yderst tilbagetrukket grund, hvor privatlivet kan nydes i fulde drag. Huset har fået nyt paptag i 2012.

En dejlig lang indkørsel leder frem til boligen; for enden buer den ned i terrænet og giver adgang til den store, integrerede garage, som ligger i direkte forbindelse med den 110 kvadratmeter store og attraktive kælderetage. Her kan I frit stige ud af bilen, tømme bagagerummet og straks fortsætte ind i kælderens tørvejr.

Nede i denne afdeling får I selvfølgelig det obligatoriske vaskerum, hvor der er installeret vaskemaskine og god skabsplads, men samtidig fungerer rummet også som et lille tekøkken med kogeplader og køleskab. Endvidere byder etagen både på adskilt toilet og brusebad, og endelig får I fire gode rum i boligstandard med gode muligheder. Med egen indgang, køkken, bad og gode rum kan kælderen med andre ord ses som den ultimative teenager-afdeling eller rumme potentiale til udlejning.

Ovenpå venter jer yderligere 127 kvadratmeters bolig, så der hersker vist ingen tvivl om, at dette hus matcher perfekt med storfamiliens ønsker og behov. Heroppe er der indrettet tre værelser, som alle har en rigtig fin størrelse, og så får I et kæmpestort badeværelse med separat bruseniche samt integreret vaskemaskine og tørretumbler. Opholdsrummet udgør prikken over i'et – et virkelig lækkert køkken med fyldningslåger og og god spiseplads. Herudover en stor, åben stue med masser af plads til gæster såvel som hyggelige filmaftener i sofaen. Mod syd får I til slut adgang til den lyse udestue med videre udgang til terrassen og havens solrige arealer.

Denne rolige og familievenlige beliggenhed venter på jer kun 500 meter fra centrum af Aars, hvor et rigt udvalg af forretninger ligger side om side. I kan også nyde en tur i byens biograf eller tage en pause i det grønne Anlæg.

En virkelig dejlig by, der danner rammerne om et mindst ligeså dejligt hjem.

Læs mere
  • Boligareal: 127 m²
  • Grundareal: 627 m²
  • Kælderareal: 110 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1960/1972
  • Værelser: 4
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.398.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.823
  • Sagsnr: ARV9075
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jeppe Thostrup

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jeppe Thostrup

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 9862 1010
Mobil: 6025 9863
jth@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Bestil et finansieringstilbud

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close