Ny pris

Vinkelvej 1, 8581 Nimtofte

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Hyggeligt byhus med åen i baghaven

På central beliggenhed i Nimtofte kan du nu blive ejer af dette hyggelige byhus med stor have lige ned til Nimtofte Å.

Ejendommen er beliggende overfor byens kirke og ca. 200 meter fra dagligvareindkøb.

Boligen er indrettet med 140 kvm. til boligformål (alene 24 kvm. af 1. salen er registreret til beboelse på BBR) foruden garage, værksted og udhus.

Stueplan er indrettet med entré med adgang til 1. sal og gæstetoilet med gulvvarme. Her er hele 3 stuer, den ene med brændeovn og adgang til køkkenet, som kan sammenlægges stuen hvis man ønsker et køkken/alrum. Ønsker man et soveværelse i stueplan, kan den ene af stuerne nemt inddrages til dette formål. 

Fra køkkenet er der adgang til baggang/bryggers med vaskeplads, viktualierrum og adgang til både garage, have og værksted.

Husets 1. sal er fuldt udnyttet med et mindre bad, en møblerbar repos med mulighed for endnu et værelse og 2 gode soveværelser, det ene med skabsvæg og god plads til opbevaring i skunkrummet.

Den store prydhave er indhegnet hele vejen rundt og ligger ned til åen, som slynger sig gennem byen. Haven er anlagt med smukke bede, frugttræer, terrasse, hyggelige kroge, fiskedam, pergola, drivhus.  

Nimtofte er en lille, hyggelig by med et godt sammenhold. Byen huser både dagpleje, børnehus og friskole, og der er kun omkring 10 minutters kørsel til Kolind eller Ryomgård, hvorfra Aarhus letbane kører. Lübker Golf Resort og Djurs Sommerland ligger få km. fra hoveddøren, og så har man selvfølgelig også glæde af den skønne natur, som Djursland er særligt kendt for.

Læs mere
  • Boligareal: 104 m²
  • Grundareal: 1181 m²
  • Byggeår: 1900
  • Værelser: 4
  • Garage: Ja
  • Energimærke: G
  • Kontant: 645.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.149
  • Sagsnr: KV9040
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Maja Dahl Hansen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Maja Dahl Hansen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8639 5300
Mobil: 2892 8069
mdh@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling




Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close