Nyhed

Tingbakken 70, 8883 Gjern

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

VELHOLDT ETPLANSVILLA FRA 2008 I GJERN

192 KVM I ET PLAN 

JORDVARMEANLÆG

SOLCELLEANLÆG

ENERGIMÆRKE A2020

Lyst og indbydende ligger Tingbakken 70 i Gjern og trækker i børnefamilien. For hvem har ikke altid drømt om at bo på kanten af markerne, hvor man ikke skal tænke over pladsmangel på noget tidspunkt?

Villaen er opført i 2008, og fokus ligger især på familiens behov. Der er dobbelt vognly til bilen og have til børnene, hvor fodbolden kan sparkes rundt og der kan øves trampolinspring i ét væk. Samtidig kan de voksne nyde roen, der breder sig på matriklen, og det kan passende gøres fra den sydvestvendte terrasse. Som det perfekte spot til grill og afslapning kan det læfyldte åndehul virkelig bringe kvalitet til hverdagen.

Selve boligen består af 192 kvadratmeter fordelt over en god etplansløsning. Den åbner sig først op med en skøn entré beklædt med fliser, der gang på gang går igen i boligen. Hæng jakkerne på bøjlerne og kom med videre ind. Denne del af villaen består udover entréen også af bryggers badeværelse og tre værelser, hvilket gør den perfekt til børneafdeling. Luk døren til gangen, når de voksne har gæster i stuen, så de yngste kan falde i søvn i ro og mag, og værelserne er faktisk i rigtig gode størrelser med plads til både senge, skriveborde og skabsløsninger. Badeværelse og bryggers er begge praktiske, nydelige rum med alt, hvad der hører sig til, så der både er vaskefaciliteter, separat brus og godt med opbevaringsplads.

Gangen munder ud i fællesrummene. Her tager det voluminøse alrum imod med flotte, store vinduespartier og de samme flisegulve, og i åben forbindelse ligger det lækre køkken med ikke bare alt i hårde hvidevarer men hele to opvaskemaskiner og indbygningsovn, så hverdagen for familien gøres endnu lettere. Endnu et opholdsrum gemmer sig i den tilstødende sofastue med udsigt over haven, hvor man opfordres til at samles omkring fredagshyggen og lade snakken gå. I denne del af huset findes de to sidste værelser, hvor særligt det store Master Bedroom gemmer på glædelige overraskelser. Som det største af alle husets fem værelser er der endda også walk-in til garderoben og et ensuite badeværelse, så her mangler altså ikke noget. Det andet værelse er ideelt til helt små børn eller måske som kontor.

Med nøglerne til Tingbakken flytter man ind i et skønt lokalmiljø i Gjern, hvis bymidte ligger omtrent 2 km fra hoveddøren og byder på både skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Vigtigst er dog naturen, der hører til livet i Gjern. Skovområder, åer og bakkede landskaber danner tilsammen Søhøjlandet som en del af Gjern Bakker, så der altid er nye ruter til løbeturen. Herligheden ligger 20 minutter fra Silkeborg og 40 minutter fra Aarhus, så pendleren ikke skal bekymre sig om hverdagen.

Velkommen.


Læs mere
  • Boligareal: 192 m²
  • Grundareal: 958 m²
  • Byggeår: 2008
  • Værelser: 7
  • Energimærke: A2020
  • Kontant: 2.795.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 2.815
  • Sagsnr: HMV2916
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jacob Laage Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jacob Laage Andersen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8696 3008
Mobil: 2254 9561
ja@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil gratis Værditjek her

BESTIL
VÆRDITJEK!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil et gratis Værditjek af din bolig i dag.
Bestil gratis Værditjek her

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close