Stobdrupvej 4, Ødum,
8370 Hadsten

Hyggelig skovejendom med egen sø nær Århus
 
Her tilbydes 5 HA jord inklusiv have, egen skov, eng, sø og bæk (med mulighed for tilkøb af yderligere), maskinhal, gildesal og et renoveret stuehus. Lyder det som noget for jer? Her får I en charmerende og velholdt rødstensejendom i to plan med to udbygninger omkrandset af et flot stykke fredskov.   
 
Stuehuset præsenteres med én kvist ud til gårdspladsen mod syd med dejlig udsigt over skoven og to kviste mod nord med udsigt over haven. Både gildesal og maskinhal står i matchende antracit-grå farve. Gårdspladsen, som er belagt med ral, byder på rigtig god plads.
 
Indenfor kan I se frem til en åben og luftig planløsning i stueplan, hvor en flot køkken-ø med siddepladser danner ramme om et hyggeligt køkken, som viser sig i tidløse elementer og står med alt i hårde hvidevarer.
 
Fra køkkenet er der direkte adgang til spiseafdelingen med plads til et stort spisebord. Fra alrummet vinkler stuen rundt bag køkkenet og skaber en funktionel og hyggelig opdeling af rummet med et godt lysindfald fra vinduer I begge sider og de franske døre i gavlen med direkte udgang til terrasse på tre sider af huset.
 
Fra bryggerset er der adgang til et stort badeværelse med indbygget hjørnebadekar. Bryggerset har god skabs- og bordplads med vaskefaciliteter (vaskemaskine og tørretumbler). 
 
På førstesalen forgrener fordelergangen sig ud på fire værelser, som giver jer god plads til at indrette soveværelser til jer allesammen, og hvis I har brug for det, kan I også skabe et hjemmekontor. Afslutningsvis, fra reposen, står førstesalens badeværelse med separat bruseniche.
 
Der er gulvvarme I hele huset og radiatorer i soveværelserne. 
 
I den gamle staldlænge finder I integreret garage med fjernstyret port, lille kontor og den store gildesal, som kan bruges til liberalt erhverv, lager eller multirum. Her har I bar og køkken med masser af skabsplads og gode åbne kvadratmeter til langborde, når der skal være fest. Derudover kan I også få plads til bordtennisbord, billard og andre aktiviteter, og det kan eventuelt indrettes til teenage-afdeling. Der opvarmes med brændeovn og radiatorer.
 
For enden af gildesalen er der adgang til fyrrum med pillefyr og garage.
 
Ejendommen tilbyder også en dejlig maskinhal med stålspær med 4 m benhøjde og rulle-aluport. Bygningen er særdeles egnet til erhvervsformål, så som tømrer, murer, og andet erhverv eller indretning af hestestald eller lignende til husdyrhold. I hallen findes også et værkstedsafdeling med betongulv.   
 
I kommer til at bo i naturskønne omgivelser som både tilbyder skov, mark, sø og bæk. Man er ikke langt fra alle hverdagens fornødenheder med kun seks kilometer til Hadsten, hvor I finder lokale forretninger, skole/gymnasium, Hadsten Station, indkøbsmuligheder og spisesteder, og tættere på i Hadbjerg finder I nærmeste skole, pasningstilbud og idræt. Skolebussen holder ved enden af indkørslen og der er 10 minutters kørsel til E45. Velkommen til!