Romervej 30, Grauballe,
8600 Silkeborg

Drømmer I om en moderne og funktionel bolig med plads til hele familien – beliggende i rolige og trygge omgivelser, men stadig tæt på byens mange muligheder? Så skal I kigge nærmere på Romervej 30 i Grauballe.

Her får I en veldisponeret etplansvilla fra 2008 med hele 148 kvadratmeter bolig, som er indrettet med fokus på både komfort, funktionalitet og samvær. Boligen ligger i et stille og lukket villakvarter med et godt naboskab og masser af plads til leg og nærvær.

Indendørs venter en gennemtænkt planløsning, hvor især børnefamilien vil føle sig hjemme. De fire værelser fordeler sig praktisk og giver mulighed for både børneværelser og gæsteværelse – og med forældreafdelingen placeret med eget badeværelse og direkte udgang til haven, får I en privat og rolig oase i hverdagen.

Husets hjerte er det store og lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til madlavning, lektielæsning og hverdagssnak omkring spisebordet. De store vinduespartier og terrassedøren sikrer et skønt lysindfald og en naturlig overgang til den sydvestvendte terrasse og den pæne, plane have – her er der rig mulighed for udeliv, grillmiddage og afslapning i solen.

Fra køkken-alrummet åbner dobbelte glasdøre op til en hyggelig stue, der indbyder til ro og fællesstunder med familien – hvad end det er filmaften, højtlæsning eller gæster på besøg.

Hverdagen bliver også nem og bekvem med to badeværelser, og ikke mindst et praktisk bryggers med egen indgang, hvor der er god plads til vasketøj, overtøj og sko.
Udenfor får I en rummelig, integreret carport på hele 44 kvadratmeter samt et tilhørende skur på 14 kvadratmeter – begge dele i direkte forlængelse af boligen og nemt tilgængelige fra bryggerset.

Grauballe er en tryg og velfungerende landsby med et stærkt fællesskab og alt, hvad I skal bruge i hverdagen: skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og et aktivt foreningsliv lige i nærheden. Børnene kan komme nemt og sikkert til skole og institution, og med busforbindelser til Silkeborg, samt kort afstand til motorvejsnettet, er det let at pendle i begge retninger.

Romervej 30 er en bolig, hvor man hurtigt føler sig hjemme – med plads til både familieliv, hverdag og afslapning i trygge rammer.