Lyngåvej 62, Lyngå,
8370 Hadsten

Teenageafdeling, udlejning, erhverv, flere generationer under samme tag eller bed and breakfast? Alt er muligt på Lyngåvej 62!
 
Vi præsenterer her en særlig ejendom, der indeholder beboelsen, en ekstra lejlighed, værksted og en erhvervsafdeling.
 
Ejendommen er beliggende helt central i Lyngå, og blot et stenkast fra ejendommen ligger busstoppestedet, hvorfra man kan nå til Hadsten, Aarhus eller Randers, og hvor skolebussen kører til og fra helt gratis.Selve huset er opdelt i to dele - beboelse og lejlighed. Det anvendte areal til bolig 1 er på 164 m2. Her er der en entre samt et bryggers, hvorfra trappen fører op til køkkenalrummet, der er i åbent forbindelse til stuen.
 
På første salen er der, foruden stue og køkkenalrum, et badeværelse og et rummeligt og lyst værelse. Fra værelset og køkkenet er der direkte adgang til den store altan, hvor fra man kan nyde aftensolen og den behagelige udsigt. På altanen finder man ydermere et større opbevaringsrum, hvor der sagtens kan opbevares terrassemøbler grill og mere til.Når man følger trappen til det udnyttede tagetageareal møder man først og fremmest en stor fordelingsgang, hvor man kan have et kontor eller en mindre stue. Derudover rummer det et værelse, et badeværelse og et stort soveværelse med gulv til loft-garderobeskabe.
 
Lejligheden er 61 m2 og yderst velindrettet. Den indbringer en fin lejeindtægt. Lejligheden er fuldtudstyret på den måde, at der er et fuldt funktionelt køkken, badeværelse og tre værelser. Når man går gennem køkkenet træder man ind i det første værelse/stue, hvorfra man får adgang til de resterende værelser. Denne har været anvendt til spisestue - og der er rigelig med plads til også at have et vitrineskab og en daybed eller hvad man kunne ønske sig.Herfra har man åbnet op ind til stuen, der er lys og indbydende og kan bruges til soveværelse. Sidste værelse er anvendt til soveværelse med plads til at etablere et større garderobeskab.
 
Den tredje del af ejendommen er erhvervsdelen, der har separat indgang. Her er der et større rum, der tidligere har været anvendt til klinik, og det er særligt egnet til erhverv i stil med frisørsalon, mindre butik, massage- eller terapeutklinik. Erhvervsdelen har sit eget toilet.På grunden findes et stort værksted med mange muligheder samt et opbevaringsrum tilknyttet lejligheden. Endelig dobbelt carport.