Martin Hansens Vej 13,
8400 Ebeltoft

I den sydlige del af Ebeltoft, er denne villa beliggende på en stor hjørnegrund, der mod nord grænser op til et mindre skovområde. Den store Egedalskov ligger under 100 meter herfra og kan byde på et fantastisk område der inviterer til lange gåture eller ture på mountainbike. Heroppe ligger hundeskoven, ridehallen, skytteforeningen og muligheden for udendørsliv er enorm. Fra ejendommen er der desuden gåafstand til bl.a. skole, børnehave og indkøb. Grunden er anlagt med lang, flisebelagt indkørsel, der fører hele vejen om på bagsiden af huset, hvor den dobbelte garage er placeret. Heromme er haven anlagt med en fliseterrasse og gangstier omgivet af flere blomsterbede. Rundt om ejendommen er der tillige en græsplæne og forskellig beplantning i skel.
 
Ejendommen er en klassisk 70’er villa i gule mursten, der er løbende vedligeholdt gennem årene, og som i dag fremstår i velholdt, men næsten oprindelig stand. Boligen indeholder et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter, stort, nyere køkken med god skabs- og bordplads samt spiseplads, rummelig entré med skabe. Herfra fordeles et retro-badeværelse med brune klinker, bruseniche og badekar, tre gode værelser og husets dagligstue, der rummer plads til spisebord, sofaarrangement og brændeovn. Gennem de store skydedøre kommer man ud i udestuen, der med sine store vinduespartier forlænger sommeren i begge ender. I forlængelse heraf er opført en træterrasse der, ligesom udestuen, vender mod syd.
 
Villaen er beliggende i et område, hvor villaer ligger side om side med erhvervsdrivende. Placeringen i forhold til nærheden til naturen og til Ebeltoft mange faciliteter udgør et stort plus, der øges af de mange muligheder der er for ejendommen.
 
Jf. Lokalplanen så må ejendommen udelukkende anvendes til bolig, hvis hovedformålet med ejendommen er erhverv. Altså, der må indrettes en forpagterbolig til den erhvervsdrivende.