Siimtoften 22, Hårby,
8660 Skanderborg

Flot, indflytningsklar og yderst velholdt villa i hyggelige Hårby
 
På Siimtoften 22 får I en rolig beliggenhed for enden af en lukket og børnevenlig villavej. I gåafstand fra ejendommen er der grønne områder og legepladser til børnene. Her er ganske kort afstand til Veng Skole- og Børnehus, hvilket gør hverdagen nem for den unge, travle børnefamilie.
 
Infrastrukturen til de større omkringliggende byer må også siges at være i top. Her er få minutters kørsel til Skanderborg og E45, der lynhurtigt tager dig til bl.a. Aarhus hvis du arbejder dér. Der er ligeledes få minutters kørsel til Låsby og Silkeborg/Herning motorvejen, hvis du arbejder i den retning.
 
Huset er i ét plan og har en gennemtænkt planløsningen. Husets hjerte består af et stort køkkenalrum i åben forbindelse med stue. Her har vi et flot og moderne køkken samt en hyggelig stue, med loft til kip, masser af plads, store vinduespartier og direkte adgang til den store sydvestvendte terrasse og haven.
 
I den ene ende af huset finder I forældreafdelingen. Forældreafdelingen består af et stort soveværelse med indbygget skabsvæg på hele den ene langside samt et stort og rummeligt badeværelse, som desuden har spabad.
I den anden ende af huset finder I børneafdelingen, bestående af to gode identiske værelser samt endnu et badeværelse.
 
Desuden får I på Siimtoften 22 en god, stor carport, som nemt huser to biler. I forlængelse af carporten er et godt udhus, som kan bruges til værksted, kontor, hobbyrum eller blot til opbevaring.
 
Det er værd at fremhæve, at boligen, som er opført i 2001, har et energimærke A2010, og at der i boligen er installeret en luft til vand varmepumpe som bidrager til det fine energimærke samt en lav årlig varmeudgift. Derudover får I her en ny brændeovn fra 2023, som varmer dejligt i stuen.
 
Alt i alt et gennemført hus, der er lige til at flytte ind i. 
 
Ring til John Frandsen på tlf. 86 52 52 86 – vi glæder os til at fremvise for dig!