Søndergade 35+37, Frederiks,
7470 Karup J

Velkommen til Søndergade 35 og 37, en spændende mulighed for at erhverve sig både en charmerende bolig og en stor erhvervsbygning. Denne unikke kombination af bolig og erhvervsmulighed, er en sjælden chance for at investere i en alsidig ejendom med masser af potentiale. Du er her beliggende helt centralt i Frederiks, med kort afstand til bl.a. indkøb, Frederiks Skole og pasningstilbud.  
 
Denne charmerende og vedligeholdte villa, med byggeåret 1929, som senere har fået en tilbygning, byder på 167 boligkvadratmeter, samt 137 kvadratmeter god kælder. 
 
Stueplanen fordeler sig på 2 indgangspartier, et værelse og et badeværelse. De 2 rummelige og velindrettede opholdsområder, fordeler sig på et køkken alrum i åben forbindelse til et spiseområde, samt en tilstødende rummelige stue, som stråler af lys og luftighed, og er det perfekte sted at samles med familie og venner, her er der både plads til endnu et spiseområde og et hyggeligt sofaarrangement. 
 
1. sal byder på yderligere 2 gode værelser og et gæstetoilet. Kælderen består af flere gode disponible rum, et bryggers og endnu et toilet.
 
Den 236 kvadratmeter erhvervsbygning, med en god 1. sal med 2 opholdsrum og et badeværelse, er der her en enestående mulighed for dig som ønsker et bilværksted, har en pladskrævende hobby eller som ønsker et udstillingslokale. Den rummelige indretning, med hele 2 porte, giver masser af plads til kreative ideer og forretningsmuligheder. Med denne beliggenhed i Frederiks, tilbyder denne ejendom også en fantastisk synlighed og tilgængelighed for potentielle kunder.     
 
Tilhørende er der også en græsbelagt have og en hyggelig havepavillon, som begge er tilbagetrukket fra vejen.
 
Bestil en fremvisning hos John Frandsen Karup allerede i dag på tlf.: 97 10 10 10.