Ryvej 58, Gantrup,
8752 Østbirk

Nu kan I blive de heldige indehavere af denne fantastiske ejendom, der har en fredelig og naturskøn placering med masser af plads til hverdagslivet. Når i ankommer til ejendommen kører i op til det store stuehus, hvilket giver en fantastisk udsigt, da ejendommen ligger højt placeret og er omringet af marker.
 
Selvom beliggenheden er landlig, tager det ikke mere end fire minutter at køre til Østbirk, hvor I kan få alle behov dækket. Her finder I nemlig både skole, hvor børnene sikkert kan færdes til via den nye cykelsti, børnepasning og indkøbsmuligheder, ligesom der også er et rigt foreningsliv med bl.a. idræt i den lokale hal. Fra ejendommen kan I også nemt opsøge omegnens smukke landskaber, f.eks. vil vandrestien ved Vestbirk Sø og Gudenåen være et oplagt udflugtsmål, eller få en dukkert i den nyetablerede Fyel Badesø der ligger i kort afstand herfra. Lad os heller ikke glemme at motorvejen blot er 10 minutters kørsel væk, så I også let kan pendle til Aarhus eller Trekantområdet.
 
En rummelig entre i autentisk stil byder velkommen til boligen der er løbende renoveret; Herfra kan i åbne døren ind til køkken-alrummet, som har udgang til terrassemiljø mod vest, hvor aftensolen rammer. Dagens måltider forberedes her i pæne omgivelser, hvor dyrelivet kan komme på besøg helt op til ejendommen udenfor dørene. Stueplan er også udstyret med et bryggers og opbevaringsrum, en soveafdeling med to værelser og et nyere badeværelse samt en dejlig udestue, hvorfra I kan træde direkte ud på en overdækket terrasse. Opholdsstuen er placeret på første sal, og I har her adgang til en stor altan, der bliver det fineste sted at nyde en stille stund på en varm sommerdag. På denne etage får I også gode opbevaringsmuligheder med et disponibelt rum og et depot, og dertil finder I en oplagt forældreafdeling. Et værelse med egen altan er nemlig placeret sammen med et dejligt stort badeværelse.
 
Ejendommen består også af en udbygning med et fyrrum og andre disponible rum, der kan anvendes på forskellige vis – det har tidligere været anvendt til heste. I forbindelse hermed er der etableret en carport. Mellem udbygningen og huset er der lagt fliser og skabt et behageligt gårdmiljø, hvor I med et sæt havemøbler kan slappe af i sommermånederne. I det hele taget finder I mange hyggelige kroge i haven til ophold eller eget skovområde at gå på opdagelse i. Grunden er stor og kuperet med hele 14.000 m2, og på den måde får I rig mulighed for at nyde naturen. Derudover vil det også være muligt at få jordvarme på ejendommen, da der allerede ligger slanger i jorden til det, som har været brugt frem til 2007.
 
Vi glæder os til at se jer til en fremvisning og det skal i også gøre - denne ejendom, beliggenhed og udsigt skal opleves!