Brøndsalle 37,
8700 Horsens

CHARMERENDE VILLA PÅ 254 ETAGEMETER I SYDBYEN

Velkommen til Brøndsalle 37 - Her får I en skøn villa med en attraktiv beliggenhed, syd for fjorden, i det populære Dagnæs-kvarter. Villaen byder på 254 etagemeter, som er fordelt på 86 m2 i stueplan, 82 m2 på 1. sal og 86 m2 kælder. Boligen har et lavt varmeforbrug på blot 13.959,43 kr. årligt. I løbet af sælgers ejertid er store dele af  villaen løbende blevet efterisoleret.

Villaen er beliggende på en lukket villavej centralt i det attraktive Dagnæs, med gåafstand til Dagnæs-skolen, daginstitutioner, sportshal og boldbaner samt indkøb. Boligen er ligeledes i kort afstand til centrum og midtbyens hyggelige café og handelsliv samt nem adgang til motorvejsnettet E45. I vil også være i kort afstand til de naturskønne områder på sydsiden af fjorden, hvor I kan bruge jeres fritid på lange gåture langs Boller-stien.

Stueetagen er indrettet med en stor entre og en gang der leder jer mod køkken/alrummet, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. I alrummet er der god plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan samles mens der laves mad i køkkenet. Fra alrummet er der udgang til boligens terrasser. Det moderne køkken er opført i lyse materialer og der er god skabsplads. Derudover er stueetagen indrettet med to gode værelser og et toilet.

Boligens 1. sal byder på 82 m2 og her finder I boligens hjerterum, som er den nymalede stue. I stuen er der store vinduespartier med udsigt, hvorfra I kan se årstiderne skifte, mens I nyder varmen fra den hyggelige brændeovn. Derudover er 1. sal indrettet med to gode værelser med indbyggede skabe og et badeværelse med badekar. Fra begge værelser er er der udgang til en overdækket altan.

Villaen indeholder også en anvendelig kælder på 86 m2, som er indrettet med et vaskerum, gode disponible rum og et badeværelse. Udover den skønne villa får I et udhus/værksted på 24 m2 med svejsestik og en stor muret garage på 36 m2 med elektrisk port samt et 16 ampere elstik og gennemkørsel til haven. I får også en dejlig privat have, med flere hyggekroge, fliseterasser og et drivhus. I haven finder I fine beplantninger og bede, der står smukt hele året rundt.

Vi glæder os til at fremvise denne skønne villa for jer! Ring på 88 53 55 00 og bestil en fremvisning.