Nybakken 123,
8752 Østbirk

FULDMURET & CHARMERENDE KVALITETSVILLA
 
Velkommen til Nybakken 123 - Her har vi fornøjelsen af at præsentere denne dejlige villa, der blev opført i 2016 og som er beliggende i det attraktive Østbirk. Ejendommen ligger på sidste stikvej øverst på Nybakken - hvilket sikrer en fredelig tilværelse med udsigt udover byen og landskabet.
 
Ejendommen her skiller sig ud fra mængden, da man tydligt kan fornemme, at der har været en høj detaljegrad og med fokus på lysindfald og rummelighed. Køkken-alrummet og stuen er indrettet med mange store vinduespartier og højt til loftet med 4,7 meter på sit højeste. Fra opholdsrummet er der flere udgange til de mange forskellige hyggekroge.
 
Boligen byder på en rummelig lys entre med adgang til det praktiske bryggers som har masser opbevaringsmuligheder samt vaskemaskine og tørretumbler. Videre i boligen mødes man af husets leverum nemlig det store køkken-alrum, der er i åben forbindelse med stuen. Køkkenet, der er holdt i hvide elementer, har en god køkkenø med opbevaringsplads, hvortil der er siddepladser. Derudover er der både spisebordsplads og sofaarrangement. Lyset fra de store vinduespartier giver rummet en særlig karakter og et helt fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte flisebelagte terrasse, hvor sommerdagene virkelig kan nydes. Derudover findes der et godt soveværelse med indbygget skabsplads, et værelse samt badeværelse med bruseniche.
 
Udendørs venter jer skønne udearealer med en carport til bilen og tilhørende udhus på 13 kvm i form af et skur med drivhus på siden.
 
Østbirk har folkeskole til og med 9. klasse samt både vuggestue, børnehaver, dagplejere, SFO og et aktivt foreningsliv. Dette gør at byen er et oplagt valg for flere og flere unge børnefamilier, hvilket er med til at gøre Østbirk til en aktiv og levende by. Området ligger ligeledes geografisk godt, da der er mindre end 10 minutters kørsel til motorvej E45.Derudover er der kun 15 km til Skanderborg, 16 km til Horsens og 38 km til Aarhus.
 
Vi glæder os til at fremvise denne skønne villa for jer!
 
Ring på 88 53 55 00 og bestil en fremvisning