Solbakken 16,
7000 Fredericia

Hjertelig velkommen til denne flotte villa i funkisstil, der oprindeligt er fra 1939, men som fremstår i en moderne og flot stand. 
 
Ejendommen er blevet gennemrenoveret i perioden 2012-2017, hvor taget er skiftet, der er lavet nyt køkken og bad, isat nye døre mv. I køkken-alrum og værelserne mod syd er der i 2020-2021 skiftet vinduer. 
 
Indendørs venter der 246 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 4 etager, hvor I får en yderst gennemtænkt planløsning.  
 
Stueplanet er husets hjerte og byder blandt andet på ejendommens store køkken-alrum. Her finder I et moderne køkken med masser af bordplads og alt i hårde hvidevarer. Hjørnevinduerne i ejendommen giver alle steder et rigtig fint lysindfald fra de store vinduer mod syd. I stuen og køkken-alrum er der plads til både det store spisebord og et sofaarrangement. Her er der samtidig udgang til en stor sydvendt altan, som giver mange ekstra udendørs kvadratmeter til alrummet.  
 
Ejendommen byder på 4 gode værelser, hvor det ene er beliggende i stueplan, mens resten befinder sig på ejendommens 1. etage. På ejendommens 1. etage finder I også badeværelset med gulvvarme. 
 
I parterre findes et køkken, et WC, vaskerum samt et stort rum med mange muligheder. Her er der direkte udgang til haven.  
 
Afslutningsvis venter kælderen som består af 3 disponible rum. 
 
På den 1.618 kvadratmeter store matrikel er der en carport samt en mindre fuldmuret garage og skur. Huset ligger på en skrånende grund, hvor haven er delt i flere niveauer. På den nedre del af grunden kan man anlægge en legeplads eller frugthave, bygge carport eller andet. Huset ligger tæt på skole og daginstitutioner - og i en radius af under en kilometer fra hoveddøren får I flere gode indkøbsmuligheder. Samtidig finder I også grønne arealer og gode legeområder i gåafstand herfra, og faktisk kan det meste sådan set nås i en absolut tilforladelig afstand med bare fem-ti minutter på cykel til Fredericia midtby.