Sunds Hovedgade 32,
7451 Sunds

BEMÆRK: I alt 372 m2 fordelt på bolig, hobbyrum og butik!
 
Velkommen til Sunds Hovedgade 32, en ejendom der kombinerer det bedste af begge verdener og er ideel for dem, der søger en harmonisk balance mellem privatliv og professionel tilstedeværelse eller blot ønsker et ekstra tilskud til sin egen husleje. Mulighederne i denne ejendom er nærmest uendelige!
 
Ejendommen er centralt placeret i hjertet af Sunds, og du kan nyde dig af gåafstand til lokale handlemuligheder og faciliteter. Med kun 10 minutters kørsel har du samtidig nem adgang til Hernings pulserende liv og alle dets faciliteter.
 
De 199 m2 boligareal er fordelt over to etager og byder på en åben og indbydende atmosfære. Det store køkken/alrum udgør samlingspunktet i hjemmet og er ideelt til familiemiddage eller hyggelige sammenkomster. Den rummelige vinkelstue er indretningsvenlig og fint adskilt fra alrummet, men stadigvæk med mulighed for samtaler på tværs af rummene. Fra stuen får du også udgang til en nyere fantastisk terrasse - stor nok til både rosé og grillaftener. I boligens stueplan finder du desuden også et stilfuld badeværelse fra 2013, der tilfører et moderne udtryk. 
 
På boligens første sal venter 80 m2 med 5 værelser af forskellige størrelser, og et ekstra badeværelse fra 2013 sikrer jer komfort dag og nat - også som en større familie.
 
Gadeplan byder på 173 m2 erhvervslokaler fordelt på 2 enheder, men med mulighed for at lave til én stor forretning. De store vinduespartier ud mod hovedgaden tilføjer synlighed til enhver virksomhed. I dag er den ene del udlejet til en frisør, hvilket giver et fint tilskud til din egen husleje. Her er endda gode muligheder for at skabe endnu større lejeindtægt. Privat parkering bag ejendommen og gode parkeringsmuligheder på den anden side af vejen sikrer praktisk adgang for både beboere og erhvervsdrivende. I gadeplan findes også et "baghus" bagved. I dag bliver disse kvadratmeter brugt som jagtstue, men også her er mulighederne mange. Gildesal, lager eller ombygning til en mindre selvstændig lejlighed er blot et par hurtige ideer.
 
Beliggenheden i Sunds byder på et aktivt foreningsliv, flere daginstitutioner og naturskønne omgivelser ved Sunds Sø. Naturelskere og familier vil værdsætte det rige friluftsliv i nærområdet.
 
Sunds Hovedgade 32 er ikke bare en ejendom - det er et hjem og en god investering under samme tag!