Haakonsgade 1,
7400 Herning

Velkommen til denne yderst skarpe og gennemførte bolig på Haakonsgade 1. Sjældent udbydes byhuse i denne klasse. Centralt beliggende tæt på både gågaden og Herning Centeret. Dette betyder, at du vil have nem adgang til et stort udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Derudover er der også rig mulighed for at nyde naturen lige nærheden, herunder Mindeparken og naturen omkring golfbanerne, som er perfekte til en afslappende søndags gåtur eller picnic i det gode vejr.

Det smukke hus fra 1922 i karakteristisk murermesterstil er fyldt med charme og samtidig top moderneløsninger, og byder på masser af plads både inde og ude. Når du træder indenfor vil du først blive mødt af en rummelig entre med både opgang til første sal og nedgang til kælder. Entreen leder videre til hjemmets fællesrum. Køkkenalrummet er stort og stuen ligger i åben forbindelse heraf, men alligevel meget fint opdelt af en væg, så man bevarer hyggen og kan høre fjernsynet selvom snakken går i køkkenet. Husets køkken er fra HTH med praktisk indretning og en flot mørk granitbordplade. Fra alrummet kan du også tilgå husets ene ud af tre toiletter. Med dobbelt terrassedør fra stuen kan du i de lune måneder bevæge dig udenfor på terrassen og nyde vejret. Hele stueetagen har dejlig gulvvarme, hvilket også gælder hele kælderen samt badeværelset på første sal.

På første sal er der tre gode værelser, hvoraf to af dem er med indbyggede skabe. Værelserne er lyse og indretningsvenlige. Udover de tre værelser får du et uundværligt badeværelse med god plads. Bemærk desuden de flotte synlige hanebånd der går igen i alle rummene. Husets glaseret tegltag samtsorte træ/alu vinduer er fra 2012, hvor huset generelt har fået sin helt store ombygning.

I kælderen kan vi byde jer på en af Hernings bedste af slagsen! Her er højt til loftet og gulvvarme i allerum. Den er i dag indrettet med et bryggers, badeværelse, viktualierum, gæsteværelse/kontor og gæsteværelse, men mulighederne er mange. Her kan evt. laves teenagerafdeling med med to værelser og eget bad samt indgang. Obs! Der er lagt dræn omkring hele kælderen og en grundvandspumpeholder grundvandet væk fra ejendommen. Kælderen forholder sig sund og med godt indeklima.

Til huset hører også en stor isoleret garage med gulvvarme. I forlængelse heraf får du et stort værksted/hobbyrum med mange muligheder. Al renovering er lavet med tanke på minimal vedligehold.
 
Alt i alt en bolig med masser af gode løsninger, flotte detaljer og en super beliggenhed.