Vagtelvej 37,
8560 Kolind

Velkommen til Vagtelvej 37! En fantastisk og velholdt villa på en attraktiv beliggenhed i Kolind midtby med udsigt over marken! Det første man møder, er den flotte indkørsel, som er anlagt med herregårdssten hele vejen op til husets indgang og garage.
 
I sælgers ejertid er der løbende blevet moderniseret. så ejendommen fremstår i flot og velholdt stand. Udvendigt er der skiftet tag, gavlen er udskiftet til vedligeholdelsesfrit materiale, tagrender og udhænger ligeledes udskiftet. Dette giver en fantastisk harmoni for husets helhedsudtryk.
 
Til ejendommen hører en god garagen samt et redskabsrum. Udenfor er der flere gode terrasseområder rundt om huset og en god overdækket sydvendt terrasse, hvor man kan nyde solen hele dagen. Haven er hovedsageligt udlagt i græs med let beplantning og hække i skel - den er nem at vedligeholde og indbyder til at hele familien kan samles om fornøjelige udendørsaktiviteter.
 
Stueetagen består af en fin entré, som giver adgang til både kælderetagen og en fordelergang. Fra gangen er der adgang til 3 gode værelser, badeværelse, køkken og en lys og rummelig spise- og dagligstue med pilleovn. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse. Kælderen byder på tre gode disponible rum, med gode anvendelsesmuligheder. Kælderen byder ligeledes på et fint badeværelse, vaskerum, t-køkken og et godt værksted.
 
Fra ejendommen er der kort afstand til byens mange gode faciliteter bl.a. byens gode folkeskole, ogher er ligeledes få minutters gang til daginstitution, svømmebad og Kolind+ idræts- og kulturcenter. Omfattende indkøbsmuligheder ligger indenfor få minutters gang, ej at forglemme Aarhus Letbanestop, som sikrer borgerne nem pendlerafstand til hhv. Grenaa og Aarhus.
 
Denne ejendom er bestemt en man skal opleve på en fremvisning! - Ring til os allerede i dag på 86 3953 00 og book din fremvisning!