Dyrlundsvej 17,
8450 Hammel

HAMMELS HØJEST BELIGGENDE UDSIGTSVILLA  - UNIK BELIGGENHED INKL. MULIGHED FOR UDSTYKNING AF EKSTRA GRUND
 
Først og fremmest er grundens størrelse værd at bemærke. Den giver nemlig mulighed for udstykning af en selvstændig byggegrund. Skal venneparret eller svigerfamilien bo tæt på så har du altså muligheden. Ligeledes er der gode muligheder for at udnytte villaen som 2families hus med en familie på hver etage.
Udsigtsvillaen rummer 206 kvm. plus 40 kvm. i dobbelt garage som er integreret med adgang til bryggerset. Villaen er opført i 1997 og fremstår utrolig velholdt. Den kræver minimal vedligeholdelse både inde såvel som ude. Fuldmuret, vandskuret og med hvid facade. Der er blådæmpet tegl på taget og naturligvis gulvvarme overalt!
Villaen er arkitekt tegnet med en spændende plantegning og selv haven er indrettet af havearkitekt.
Bryggerset har en god størrelse med masser plads. Her er installeret en mad/tøj elevator, således det er muligt at fragte sine indkøb direkte op i køkkenet – eller madpakken ned i teenageafdelingen. I stueplan er der tre rigtig gode værelser. To af dem har egen udgang til haven. Alle værelser har gode indbyggede skabe. Derudover er der en god stue/ alrum - så man har den perfekte børneafdeling!
 
Badeværelset fremstår flot velholdt m. granit gulv- og bordplade med to håndvaske, spabad og bruseniche. Der er ligeledes granit på gulvet i entréen.
Første sal indeholder et dejligt stort køkken, mærket uno form, centreret mellem alrum og stue, hvor køkkenet er åbent. Herudover findes det store soveværelse samt badeværelse ligeledes med granit gulv- og bordplade samt bruseniche. Der er gennemgående lyst massivt trægulv, ovenlys og 2-fløjet døre i begge gavle samt stort vinduesparti med 2-fløjet dør til byens bedste tagterrasse og udsigt!
Haven er et kapitel for sig selv og kræver minimalt vedligehold, designet af havearkitekt Lis Mikkelsen. Selve grunden er formet som et skib og her er tænkt over hver en krog. Der er drivhus, flere gode terrasser hvor man sidder ugeneret og der altid er mulighed for at finde sol og læ.
Der er stisystemer til både børnehave og skole og kort afstand til golfbanen, butikkerne og indkøb.