27.02.2025 |Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler & Valuar, Partner
Klokken er 5 minutter i påske – og vi ejendomsmæglere har spændt hjelmen!
Årets første kvartal har egentlig budt på udfordringer – først var det sneen, der lagde en dyne over store dele af landet og senest er der fornyet uro ude i verden, inkl. stigende brændstofpriser.
Det er begge dele forhold, der normalt vil trykke stemningen på boligmarkedet. Så er det, set med ejendomsmægler-øjne, meget positivt at boligmarkedet virkelig viser både stor modstandskraft og holdbarhed.
I forhold til de stærke handelstal fra 2025 er boligmarkedet endda gået endnu et gear op, og der er solgt flere boliger her i 2026 end i 2025. Med de tidligere anførte udfordringer, synes jeg VIRKELIG det er bemærkelsesværdigt og vidner om et stærkt fundament for resten af 2026. Ovenpå sneen i januar og februar forventede jeg en “ketchup-effekt” i marts – og den holdt stik!
Med påsken lige for døren og forårsfornemmelser i vejret, glæder jeg mig ekstra meget til den kommende tid. Jeg har lige tjekket kalenderne her hos Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen, og der er da også allerede godt med aftaler til påskedagene.
Vi har her i 1. kvartal målt det største antal søgninger på vores hjemmeside nogensinde. Boligkøberne er på udkig, og det har også vist sig at føre til et antal fremvisninger, som vi skal tilbage til corona-årene for at kunne matche.
Noget af det jeg især har lagt mærke til, er at sommerhusmarkedet virkelig er “hot” og reelt er vi i en situation, hvor vi mangler sommerhuse til salg for at kunne imødegå efterspørgslen. Til et kundearrangement for nyligt anbefalede jeg da også sommerhus, som den mest oplagte investering lige nu.
Helt generelt må det siges at være et attraktivt marked at sætte sin bolig eller sit sommerhus til salg, hvor både priser og køberskaren er i top.
Kort sagt – når jeg ser lidt fremad på boligmarkedet som en vejrudsigt må den lyde: “Solrigt og lune temperaturer med behagelig medvind fra alle retninger”. Jeg er meget overbevist om, at vi ser ind i et stærkt resterende 2026, og jeg er sikker på at rekorderne fra 2025 bliver slået.
Rigtig god påske – jeg glæder mig til nogle travle dage.
Venlige hilsner
Tom Madsen
Ejendomsmægler & valuar