02.04.2024 |Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler & Valuar, Partner
Påsken levede i høj grad op til sit ry som en af boligmarkedets store højtider. Der var godt fyldt op med aftaler i kalenderne her hos Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen, og dermed fortsætter den gode start på året. Vi kan allerede nu udnævne 1. kvartal 2024 til et rekordkvartal!
Forudsætninger for et godt boligmarked er bestemt også til stede. Fremgang i reallønnen, og dermed flere penge mellem hænderne, rekordstærkt arbejdsmarked, skattelettelser til de fleste boliger og udsigt til faldende renter er alle ingredienser, der understøtter et i forvejen stærkt boligmarked.
Du har sikkert også læst artikler om et presset boligmarked, men her er det vigtigt at være opmærksom på, at vi for tiden har et 2-delt boligmarked.
Der er boligmarkedet i de største byer København og Århus – og så resten af landet. I storbyerne er det sværere og de oplever fald i antal handler. Her er billedet helt omvendt her i “John-Frandsen-land”.
Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen har i 1. kvartal målt det største antal søgninger på vores hjemmeside nogensinde. Boligkøberne er på udkig, og det har også vist sig at føre til et antal fremvisninger, som vi skal tilbage til corona-årene for at kunne matche.
Det er en god blanding af købere, der vil opgradere deres nuværende bolig og også mange førstegangs-købere, der nu vil tage hul på bolig-ejer-tilværelsen. Her er det også vigtigt at bemærke, at det netop er en stor generation i antal, der lige nu står klar til at indtage boligmarkedet.
Hvis vi skal prøve at se lidt fremad på boligmarkedet som en vejrudsigt må det være: “Solrigt og lune temperaturer med behagelig medvind fra alle retninger”. Der er kort sagt ingen mørke skyer i sigte og vi er meget optimistiske på et stærkt boligår her i 2024, og har en klar ambition om at slå alle tidligere rekorder!
Vi har nu taget hul på 2. kvartal, foråret tager for alvor fat og vejrudsigten lover højtryk på boligmarkedet. Jeg glæder mig!!
Venlige hilsner
Tom Madsen
Ejendomsmægler & valuar