Nylund 22, Nørlem,
7620 Lemvig

Ejendom er opført højt, og ganske unikt, i det attraktive kvarter "Nylund", herfra har du alt - blandt andet anderkendt Lemtorp Skole med Skoleskov til udendørs leg og lærring, Børnegården 0-6 institution, fællesarealer med hyggelige miljøer og let adgang til Lemvig by - også er det endda via sikre stisystemer, herunder Sødalen, et lævn fra istiden med fantastiske naturoplevelser!
 
Selve boligen er opført i materaler fra aller øverste hylde i 1973 og rummer 231kvm. bolig og 110kvm. yderst anvendelig kælder. Du er allerrede fra holdepladsen, foran huset, klar over at at byggeriet har været særligt for tiden - vi kan blandt andet nævne fuldmuret bolig, to garager i kælderen, masser af lys og glas og lukket atriumgård. Huset er trukket frem på grunden så der er tænkt på mest mulig udnyttelse af den helt private og forøvrigt syd-/vestvendte lækre have, hvor en havearktiekt tidligere har ført pennen.   
 
Sælger ønsker nu en mindre bolig, og derfor udbydes villaen nu til salg med en fleksibel overtagelse.
 
I bliver budt velkommen til huset i rummelige entré hvor du kan byde gæsterne velkommen med manér - herfra kan du ledes direkte til spisekøkkenet eller ad trappen og videre ned i underetagen. Boligen er herudover indrettet med spisestue/alrum på ca. 40 kvm. med klinkegulv, pejs m/indsats (og udendørs pejs) og store vinduer mod sydvest samt den lukkede atriumgård, lille fordelingsgang til separat børneafsnit med to rummelige værelser der har deres eget fælles bad m/toilet og bruseniche. Aftenskaffen kan med fordel nydes i den lyse opholdsstue på ca. 35 kvm. m/lyst trægulv og brændeovn til den kolde tid - her er der også stort vinduesparti mod haven. Herudover rummer boligen et tredje værelse på 14 kvm. og sidst en misundelsesværdigt stor forædlre afdeling med stort badeværelse med afslapningsbriks, brusekabine og vaskearrangement - og med direkte adgang til køligt soveværelse med udgang til haven og walk -in closet.
 
Underetagen indeholder stor garage på 44kvm., bryggers, gang m /trappe til beboelsen, værksted/hobbyrum, disponibelt rum - hvem sagde vinkælder??? - samt viktualierum.
 
Der blev i 2018 pålagt ny 2-lagsbelægning på taget. 
 
Må vi byde indenfor og ring på 9782 2900 og bestil en fremvisning .