Solid og energivenlig villa med en samlet boligareal på 160 kvm. heraf er der, for nuværende, udnyttet 40 kvm. på første sal - men 1. salen har et kæmpe pontentiale, ved det 40kvm. store uudnyttede loftrum, hvor du let vil kunne lave forældresoveværelse, stue eller multirum med god udsigt over fjorden! Villa er beliggende på en 1.105 kvm. stor og velholdt og lukket grund, med et væld af forskellig beplantning. Her er en bladning af træer, buske og mange smukke blomster, som pryder haven både forår, sommer og efterår. Indkørslen er belagt med kvalitetsfliser, også her står et væld af beplantning, som du kan glæde dig over, hver gang du ankommer til huset. Deslige får du en dejlig rummelig indbygget udestue p å 16 kvm. og en garage, hvorfra du evt. kan drive erhverv, på 48 kvm., med 2 værksteder og et disp. rum. Du kommer ind i boligens stueplan via en lille entré og herfra ledes du til en stor og rummelig stue med gode indretningsmuligheder. Stuen har et lyst trægulv og masser af lysindfald fra de mange vinduer. Fra stuen kommer du til et flot køkken med lyse elementer, lyst trægulv og spiseplads, hvor familien kan samles. Køkkenet indeholder også et lille praktisk viktualierum og trappeopgang til 1. salen. Du kommer til soveværelset fra køkkenet, hvorfra du har adgang til etagens badeværelse, som har både badekar og bruseniche. Boligen har også et lille funktionelt gæstetoilet. I den sydlige del af villaen ligger et lyst bryggers, som har praktiske gulvklinker og et flot hvidt skabsmiljø med bord, vask og plads til vaskemaskine. Herfra får du adgang til et værelse og den 16 kvm. store udestue m. udgang til haven. 1. salen indeholder 2 gode værelser, repos, depotrum og et stort uudnyttet loftrum. Alt i alt fremstår boligen lys og velholdt, med en god indretning, og med 4 gode værelser. Villaen ligger i Nørre Nissum - også kaldet skolernes landsby - kun 7 km. fra Lemvig. Nørre Nissum blev i 2017 kåret til Årets landsby og har desuden en velfungerende borgerforening. Udover de mange forskellige skoletilbud, har byen også dagligvare indkøb, pizzaria, vuggestue, børnehave og klasstrin fra 0. til 10. klasse. Der er cykelsti til skole . Huset har en billig varmeudgift til fjernvarme. Interesseret? Kontakt John Frandsen Lemvig for en uforpligtende fremvisning.