Gerdingvej 8, Gerding,
9520 Skørping

Skøn, rummelig og velholdt landejendom, hvor der er plads til udfoldelse, hobbies, erhverv – eller ”bare” at nyde det enkle liv som selvforsynende …. Ejendommen har kun 7 km til Skørping station og 20 minutters kørsel til de mange arbejdspladser i Aalborg Øst samt få minutters trave- eller cykeltur til god natur ved Riise, Skindbjerglund, Gerding Bækhuse og Lindenborg Å, og skolebussen kører lige til døren. – Jordtilliggende udgør i alt 7 ha. – heraf ca. 5,4 ha lige ved ejendommen og 1,6 ha eng med fiskeret til Lindenborg Å.
Grusbelagt indkørsel med store lindetræer byder velkommen til flisebelagt gårdsplads, hvor stuehuset i en vinkel er sammenbygget med stalden og skærmer helt af mod Gerdingvej.
Stuehuset er opført i 1921 – skalmuret og tilbygget i 1980 – har eternittag – og har i 1996 fået hvide plast-vinduer. Boligarealet udgør 234 m2 – heraf 141 m2 i stueplan, som indeholder: Forgang med flot træ-trappe til 1. sal. Gæstetoilet med gulvvarme i brunlige gulvfliser, hvid sanitet. Stor vinkelstue med udgang til vestvendt terrasse med hyggelig og fritliggende udestue/overdækning. Virkelig rummeligt køkken/alrum med stor spiseplads, hvor der er plads til at den store familie kan samles til hverdagens måltider – køkkenelementer med massive og mørkbejdsede låger – lyse laminatbordplader, keramisk kogeplade, emhætte, indbygningsovn og køleskab. Baggang med dør til gårdspladsen. Grovkøkken/bryggers med bordplade med vask og mange skabe, gaskomfur og plads til at arbejde med syltning, øl-brygning el. lignende samt forhøjning til vaskemaskine m.v. Godt viktualierum. Depotrum (uopvarmet) med terrazzofliser på gulvet, hvide skabe og masser af hydeplads. Baderum med terrazzo-gulvfliser (gulvvarme), bordplade med vask og hvide skabe, muret bruseniche beklædt med hvide fliser. Toilet med hvid sanitet. Fra bryggers dør til stalden.
1. sal udgør 93 m2, og indeholder: repos/gang med skabe og adgang til 2 store børneværelser – begge med kvistvinduer , toilet med lyst svejset vinyl på gulvet, træbordplade med vask og hvide skabe (forberedt til etablering af bruseniche). 2 sammenhængende disponible rum (kan nemt omdannes til et værelse) – stort soveværelse med skabsvæg.
Staldbygning på 75 m2 er tilbygget huset, og indeholder: mellemgang, stort og opvarmet værksted med plads til en bil eller lille traktor, fyrrum med fastbrændselsfyr/halmfyr og akkumuleringstank, gammel stald med båse. Fra mellemgangen port til åben plads som er omkranset af 80 m2 ældre staklade (opbevaring af halm) med stålpladetag, 2 sammenbyggede maskinhaller opført i stålplader med stålpladetage og støbt bund – den ene 300 m2 og den anden 170 m2.
77 m2 muret dobbeltgarage med tag af stålplader og 2 alu-porte fuldender gårdspladsen. Skøn nyttehave med drivhus og højbede åbner adgangen til skøn og ugenert have som fortsætter til græsmarkerne.


SKØN LANDEJENDOM MED MULIGHED FOR AT VÆRE SELVFORSYNENDE – GOD MULIGHED FOR PLADSKRÆVENDE HOBBIES …. SKAL OPLEVES!
Maskiner og værktøj medfølger - se salgsopstillingens side 2.