Sct Jørgensvej 1, Gerding,
9520 Skørping

Nu udbydes Sct. Jørgensvej 1 i Gerding!! WOOW - en flot og grusbelagt gårdsplads med plæne og flagstang i midten byder varmt velkommen - og man overgiver sig straks til historiens vingesus .... Gerdings gamle præstegård ...
En sjældent udbudt ejendom med absolut sjæl, charme og unikke arkitektoniske detaljer ...
Præsentabel, velholdt og klassisk præstegård opført i røde sten med rødt tegltag og sprossede, hvidmalede vinduer med forsatsruder (nyere termoglas).
Præstegården er opført i 1911 og ombygget i 1990 – bebygget areal udgør 225 m2 – udnyttet tagetage 130 m2 – boligareal i alt udgør 355 m2.
Boligens stueplan fremtræder lys og med højt til stuck-lofter i flere rum, og indeholder: Entre med dør til toilet med gråt vinylgulv. Tidligere konfirmandstue med egeparket på gulvet. Gennemgående stue med flot rødmalet træloft med bjælker, udskæringer og udgang til terrasse, stue med gammel brændeovn, gennemgående kontor/stue med bueåbning til forkontor. Forgang/forstue med flot dobbeltdør til garderobe. Anretterrum og toilet. Lille forgang med trappe til 1. sal og spisekøkken med hvide skabslåger.
1. sal har laminatgulve, og indeholder: Repos-gang, 5 værelser, badeværelse fra ca. 2010 med grå gulvfliser (gulvvarme), muret bruseniche, indmuret kar, væghængt toilet og helstøbt terrazzobordplade med 2 vaske.
Kælder har alene udvendig adgang, udgør ca. 40 m2 og indeholder fyrrum med kondenserende oliefyr, vaskerum, depot og viktualierum.
Stor og parklignende have mod syd og bredt beplantningsbælte mod øst haven er mod vest afskærmet til Gerding Kirke af høj træbevoksning og præsentabel havemur afgrænser den grusbelagt gårdsplads med adgang til 91 m2 dobbeltgarage med godt udhus - opført i 2009 i samme stil som præstegården.
Ejendommen er under udstykning fra Gerding Kirke, og grundarealet anslås til ca. 6500 m2.
ATMOSFÆRE - HØJT TIL LOFTET - MASSER AF PLADS UDE OG INDE .... EN SJÆLDENT UDBUDT PERLE .....

Gerding er en hyggelig og velfungerende landsby med få minutters kørsel til Aalborg/Hadsund landevej - kun 20 minutter til det nye Supersygehus - landsbyen har et sprudlende fællesskab med udspring i fællespladsen med bl.a. legeredskaber, grillehytte og fælles kanoer som kan benyttes til en skøn tur på Lindenborg Å - og er man ikke til sejlads, kan en travetur i Gerding Huse/fællesskoven også anbefales.
Ring 9839 1127 for nærmere aftale om fremvisning !!