Skovkanten 12, Ottruphuse,
9520 Skørping

Velkommen til Skovkanten 12 – en skøn og attraktivt beliggende 1-plans villa fra 2023 med integreret dobbeltgarage. Villaen fremstår som en moderne og gennemført kvalitetsbolig, opført i sandfarvet sten med træ/alu-vinduer(3-lags) og -døre – sorte udvendigt og hvide indvendigt. Taget er belagt med sorte betontagsten og har zinktagrender.

Den integrerede dobbeltgarage på hele 67 m² er udstyret med to automatiske porte, epoxybelagte gulve og en praktisk grå bordplade – et ideelt rum til både bil og hobby.

Boligen rummer 190 m² og er indrettet med gulvvarme overalt, Nilan ventilationsanlæg samt hvide, fuldspartlede gipslofter. Fra den indbydende entré ledes man videre til en fordelingsgang, der forbinder boligens forskellige rum. Bryggers med 60x60 cm grå gulvfliser, bordplade med vask og hvide skuffer langs venstre side, en rummelig skabsvæg på højre side samt direkte adgang til garagen – hvor man kan gå tørskoet ind i boligen.

Villaen byder på tre gode værelser med Timberman-gulve, hvoraf to har indbyggede skabe. Badeværelset fremstår lyst og moderne med 60x60 cm grå gulvfliser, væghængt toilet, muret bruseniche med matchende grå vægfliser samt hvid porcelæns bordplade med vask og hvide skuffer under. Husets samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum med loft til kip, Timberman-gulv og store vinduespartier, der giver naturligt og godt lysindfald samt udsigt til det grønne fællesareal. Køkkenet fremstår i hvide JKE-elementer med indbygget ovn, keramisk kogeplade, væghængt emhætte og integreret opvaskemaskine – et samtalekøkken med plads til hele familien. Herfra er der udgang til terrassen gennem en glasdør.

Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og har ligeledes loft til kip samt tre store vinduespartier, der giver et smukt lysindfald og udsigt til haven. Herudover rummer boligen et ekstra værelse med Timberman-gulv samt et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og direkte adgang til eget badeværelse. Dette er indrettet med 60x60 cm grå gulvfliser, muret bruseniche med grå vægfliser, væghængt toilet samt hvid porcelænsbordplade med vask og hvide skuffer under – et elegant og tidløst privat badeværelse.

Den 1.022 m² store grund er omkranset af hæk og anlagt med en enkel græsplæne, der gør haven nem at holde og ideel til leg, boldspil og afslapning i det fri. Her bor man tæt på naturen med nem adgang til stisystemer, cykelsti, grønne områder og et væld af rekreative muligheder. Samtidig er der kort afstand til indkøbsmuligheder, Skørping Rideklub, børnehave og vuggestue – alt det, der gør hverdagen bekvem.