Gerdingvej 8, Gerding,
9520 Skørping

Skøn, rummelig og velholdt landejendom, hvor der er plads til udfoldelse, hobbies, erhverv

Ejendommen har kun 7 km til Skørping station og 20 minutters kørsel til de mange arbejdspladser i Aalborg Øst samt få minutters trave- eller cykeltur til god natur ved Riise, Skindbjerglund, Gerding Bækhuse og Lindenborg Å, og skolebussen kører lige til døren. – Jordtilliggende udgør i alt ca. 2,76 ha. – heraf ca. 1,68 ha lige ved ejendommen og 1,08 ha eng med fiskeret til Lindenborg Å. (Ejendommen er også udbudt med yderligere 4,3 ha. jord)

Grusbelagt indkørsel med store lindetræer byder velkommen til flisebelagt gårdsplads, hvor stuehuset i en vinkel er sammenbygget med stalden og skærmer helt af mod Gerdingvej.

Stuehuset er opført i 1921 – skalmuret og tilbygget i 1980 – har eternittag – og har i 1996 fået hvide plast-vinduer. Boligarealet udgør 234 m2 – heraf 141 m2 i stueplan, som indeholder: Forgang med flot træ-trappe til 1. sal. Gæstetoilet med gulvvarme i brunlige gulvfliser, hvid sanitet. Stor vinkelstue med udgang til vestvendt terrasse med hyggelig og fritliggende udestue/overdækning. Virkelig rummeligt køkken/alrum med stor spiseplads, hvor der er plads til at den store familie kan samles til hverdagens måltider – køkkenelementer med massive og mørkbejdsede låger – lyse laminatbordplader, keramisk kogeplade, emhætte, indbygningsovn og køleskab. Baggang med dør til gårdspladsen. Grovkøkken/bryggers med bordplade med vask og mange skabe, gaskomfur og plads til at arbejde med syltning, øl-brygning el. lignende samt forhøjning til vaskemaskine m.v. Godt viktualierum. Depotrum (uopvarmet) med terrazzofliser på gulvet, hvide skabe og masser af hydeplads. Baderum med terrazzo-gulvfliser (gulvvarme), bordplade med vask og hvide skabe, muret bruseniche beklædt med hvide fliser. Toilet med hvid sanitet. Fra bryggers dør til stalden.
1. sal udgør 93 m2, og indeholder: repos/gang med skabe og adgang til 2 store børneværelser – begge med kvistvinduer , toilet med lyst svejset vinyl på gulvet, træbordplade med vask og hvide skabe (forberedt til etablering af bruseniche). 2 sammenhængende disponible rum (kan nemt omdannes til et værelse) – stort soveværelse med skabsvæg.

Staldbygning på 75 m2 er tilbygget huset, og indeholder: mellemgang, stort og opvarmet værksted med plads til en bil eller lille traktor, fyrrum med fastbrændselsfyr/halmfyr og akkumuleringstank, gammel stald med båse. Fra mellemgangen port til åben plads som er omkranset af 80 m2 ældre staklade (opbevaring af halm) med stålpladetag, 2 sammenbyggede maskinhaller opført i stålplader med stålpladetage og støbt bund – den ene 300 m2 og den anden 170 m2.
77 m2 muret dobbeltgarage med tag af stålplader og 2 alu-porte fuldender gårdspladsen. Skøn nyttehave med drivhus og højbede åbner adgangen til skøn og ugenert have som fortsætter til græsmarkerne.

SKØN LANDEJENDOM MED GOD MULIGHED FOR PLADSKRÆVENDE HOBBIES …. SKAL OPLEVES!