Jægersborgvej 6,
9520 Skørping

UNIK VILLA PÅ UNIK BELIGGENHED - med direkte udsigt/adgang til Jægersborg Skov mod øst og syd - samt 1221 m2 vestvendt og ugenert grund med udsigt til Nykirken og Skørping by omkranset af Rold Skov!!
Jægersborgvej er grusbelagt, og allerede ved indkørslen dertil, sænker skovens stille ro sig over området - i disse skønne omgivelser fremtoner sig denne smukke, gennemgribende og meget smagfuldt renoverede rødstensvilla med murede gesimser og sortmalet skiffereternit (renset og malet i 2024). Villaen er opført i 1934 og tilbygget i 1982 - tilbygningen har nyere built-up tag med nye ovenlyskupler.

Villaen har siden 2020 gennemgået en gennemgribende renovering - bl.a. nye træ/alu vinduer og døre, gulvvarme i alle flisegulve, indvendigt nye hvide fyldningsdøre, hvide fuldspartlede gipslofter, massive egetræs-sildebensparket i alle opholdsrum, de fleste skabe/skuffer er fra JKE - kælderen er gravet ud til fuld loftshøjde, er isoleret samt etableret gulvvarme (dog undtaget disp. rum, forberedt til vinkælder).
Boligarealet udgør 180 m2 plus 80 m2 kælder i boligstandard.

Høj stueplan udgør 130 m2, og indeholder: Rummelig, lys og præsentabel hall med lysegrå gulvfliser og masser af skabsplads. Stort gæstetoilet med samme lysegrå gulvfliser, væghængt toilet, hvid Kuma-vask og hvide skuffer. Lyst og rummeligt køkken med glasvæg mod vest - giver hele rummet panoramaudsigt over egen have, over byen, Nykirken og Rold Skov - dobbelt glasdør til stor og delvis overdækket træterrasse med brede trappetrin til den vestvendte have. Køkkenet har hvide låger med messinggreb - vaske-ø og alt i Siemens hårde hvidevarer. Fra køkkenet åbent til skøn spisestue med åbning videre til den store opholdsstue med hyggelig karnap og udsigt til trækronerne og indgangen til Jægersborg Skov .... (Nem mulighed for indretning af et værelse/bibliotek i opholdsstuen). Mellemgang med flot trappe til 1. sal og til kælder - samt med adgang til stort badeværelse med muret bruseniche og indbygget rainbruser - hvid Kuma-vask med hvide skuffer.

1. sal udgør 50 m2, og indeholder: Åbent repos med hvide skabe, 2 gode børneværelser samt stort soveværelse med hvide skabe og dobbelt glasdør til tilbygningens tag, hvor det er muligt at etablere en tagterrasse med absolut panoramaudsigt.

80 m2 kælder i boligstandard, indeholder: Trapperum/alrum med adgang til stort badeværelse med indmuret kar, teknikrum, disp. rum (værelse) med åbent til disp. rum, som er forberedt til vinkælder. Disp. rum (værelse) op meget rummeligt bryggers-/vaskerum med bordplade med vask og mange hvide VHM-skabe - indbygget vaskemaskine og tørretumbler - samt dobbelt glasdør med udgang til ny og god trappe til haveniveau og privat fliseterrasse med adgang til grusbelagt parkeringsplads.

52 m2 muret garage/værksted med eternittag - garagen har masser af anvendelsesmuligheder.

EN SKOVNÆR VILLA I ABSOLUT SÆRKLASSE - UDSIGT - SKØNNE TERRASSER - SKAL OPLEVES!!