Bavnehøjvej 1, Hellum,
9520 Skørping

Smukt beliggende landejendom med 1,2 ha. lige i kanten af Hellum - her er der åbne vidder og udsigt over egen mark, kuperet landskab og skov mod nord - mod syd er ejendommen en del af Hellums velfungerende landbymiljø.

Egen grusvej med alle-træer fører til grusbelagt gårdsplads med flagstang og til den ene side åbent til have med frugttræer og 32 m2 udhus/havehus - den øvrige del af gårdspladsen er omkranset af hvidkalkede udhuse - opført i 1933-1979 - udhusene fremstår generelt i god stand og med mange muligheder - det kunne f.eks. være godt værksted - stort hobbyrum/gildesal - træningsfaciliteter - hestestald - rytterstue med saddelrum - desuden et par tilbygninger opført i stålplader - den ene fungerer p.t. som løsdriftsstald.

Det velholdte og charmerende stuehus er opført i 1869 men gennemgribende renoveret i 2000 og senere - fremstår med hvidkalkede facader, sortmalet sokkel og eternittag med nyere ståltagrender. De fleste vinduer er udskiftet i 2007 - og i 2020 nye Velux-ovenlysvinduer.

Boligarealet udgør 226 m2 - heraf 166 m2 i stueplan, som indeholder: Forgang med lyse gulvfliser og trætrappe til 1. sal. 2 gode værelser. Fyrrum med RTB-træpillefyr (2017) med silo. Stor og lys vinkelstue med laminat-plankegulv (antik-eg) og rustiklofter mellem fritlagte hvidmalede bjælker og brændeovn. Soveværelse med samme laminatplankegulv og hvidmalet rustikloft. Mellemgang til badeværelse med grå gulvfliser (gulvvarme), bruseniche beklædt med sorte fliser, sort laminatbordplade med vask og skabe med hvide fyldningslåger. Stort og lækkert landkøkken med lyse gulvfliser, skabe og mange skuffer med hvide fyldningslåger, sort laminatbordplade - integreret opvaskemaskine, induktionskogeplade, udtræksemhætte, indbygningsovn og køleskab - god spiseplads med udgang til skøn, sydvendt fliseterrasse og velanlagt have med drivhus og højbede m.v. Skøn baggang med grå gulvfliser (gulvvarme), sort laminatbordplade med vaskemaskine og skabe med hvide fyldningslåger.

1. sal udgør 60 m2 med mulighed for yderligere udnyttelse, og indeholder: Repos og 2 gode værelser - fra repos dør til stort uudnyttet loftsrum.

LANDLIG IDYL MED FRI UDSIGT OVER LANDSKABET OG SAMTIDIG EN NATURLIG DEL AF LANDSBYMILJØET - FREMTRÆDER LYS OG INDFLYTNINGSKLAR ...

Hellum er en velfungerende landsby med et godt sammenhold, fællesareal med gode aktiviteter, fællesspisning m.v. - skøn natur og kun 4 km. til stationsbyen Skørping -

Bavnehøjvej 1 har få minutters gang til byens fællesareal med udendørs træningsanlæg, petanque-bane m.v. og cykelafstand til Madum Sø (badesø), Langmosen og Hellum Skov.