Tværgade 3A, 9500 Hobro

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Investeringsejendom med stabile lejere

Blandet bolig- og erhvervsejendom med central beliggenhed i Hobro. Ejendommen består af tre lejemål, to bolig- og et butikslejemål. Ejendommen er fuld udlejet og har stabile lejere samt en god forrentning på ca. 8,5 %. De to boliglejemål findes i stueplan og på 1. sal. Begge har udsigt over byen og deler den lukkede baghave med gode terrassearealer.

Lejligheden på 1. sal indeholder: Stue med køkken og udgang til lille altan. Badeværelse samt soveværelse og skunkrum.    I stueplan indeholder lejligheden: Baggang. Køkken med åbning til fordelergang, hvor der er adgang til depotrum i kælderen. Stue med udgang og udsigt over Hobro. Pænt badeværelse samt soveværelse. Butiklejemålet består af en tilbygning på 85 m2 som en stor del af ejendommens kælder.

Butikslokalet er nyindrettet med ekstra isolering i vægge, lofter samt nye gulve. Her er pt. indrettet blomsterforretning der også råder over arealet foran butikken.  Ejendommen opvarmes med nyere naturgasanlæg.

Hobro er placeret i et af landets skønneste naturområder med nem adgang til E45 og jernbanenettet. Her er desuden rimelig afstand til Aalborg, Aarhus, Randers og Viborg. Hobro har det hele, til såvel unge som ældre. Et nemt sted at udleje!   Samlet årlig lejeindtægt kr. 157.050 + a'conto forbrug.

Læs mere
  • Boligareal: 159 m²
  • Grundareal: 652 m²
  • Kælderareal: 89 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1949/1987
  • Værelser: 4
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.295.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.200
  • Sagsnr: HBV70109
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Anders Svenningsen Jensen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Anders Svenningsen Jensen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 9851 2026
Mobil: 2763 4432
aj@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Klik her

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret Køberkartotek

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close