ÅBENT HUS med tilmelding
Lørdag 27/4 10:00-14:00

Birkevej 3, 9550 Mariager

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Fjordudsigt - Rummelig villa med fjordudsigt og med mulighed for tre soveværelser

Fjordudsigt - Rummelig villa med fjordudsigt og med mulighed for tre soveværelser.

Velkommen indenfor i denne rummelige villa på 130 kvadratmeter i Assens ved Mariager. Villaen er bygget i 1910 og ligger på en 733 kvadratmeter stor grund. Huset er gennemgribende renoveret med nye og isolerede gulve og nye indervægge.

Ved ankomst til ejendommen mødes man af en flisebelagt indkørsel med carport, hvorfra der er adgang til to disponible rum, som kan bruges som værksted, cykelskur og til opbevaring af diverse haveredskaber mm. Herfra er der desuden adgang til dejlig lukket, ugeneret og velanlagt have, som er nem og overskuelig med græs samt få buske og træer. Der hører desuden en overdækket terrasse til huset.

Man træder indenfor i entréen, hvor der er plads til sko og overtøj, og herfra er der adgang til et velholdt badeværelse med bruseniche. Fra entréen træder man også ind i et ældre, men velholdt køkken i træ, der ligger i åben forbindelse til stuen. Her er der mulighed for at renovere og lave et topmoderne køkken-alrum med spiseplads til mange gæster, eller man kan indrette et ekstra værelse i stueetagen ved at sætte en væg op til venstre for det eksisterende værelse, som ligger i stueetagen. Dermed kan man få to gode børneværelser i stueplan. Fra køkken-alrummet finder man trappen, som fører op til en skøn opholdsstue på første sal, hvor der er et dejligt lysindfald på grund af det store gavlvindue, hvor der er en flot udsigt over fjorden mod nord/øst. Stuen er smagfuldt istandsat med respekt for de oprindelige detaljer og har charmerende synlige hanebånd i loftet. Her kan man indrette sig med en hyggelig tv-stue, og her er også god plads til at indrette kontorhjørne, legekrog eller noget tredje i opholdsstuen. Der findes i øvrigt endnu et værelse på første sal, som i øjeblikket er indrette som børneværelse, men som kunne blive et godt forældresoveværelse.

Ved siden af køkkenet i stueetagen er der i øvrigt et praktisk bryggers med vaskemaskine, og bryggerset har også sin egen indgang. Det er også via denne dør, at man kommer ud til haven og den overdækkede terrasse.

Villaen ligger i Assens, som er en hyggelig lille by med naturskøn beliggenhed tæt på Mariager Fjord og med udsigt hertil. Byen har både skole og daginstitution samt sportsklubber og foreningsliv. Assens Skole ligger kun 100 meter fra ejendommen. Busstoppested og Dagli' Brugs findes ligeledes inden for gå-afstand. Der er kun ti minutters kørsel til Mariager, hvor der er gode indkøbsmuligheder med dagligvarebutikker og specialforretninger, samt et hyggeligt havnemiljø.


Læs mere
  • Boligareal: 130 m²
  • Grundareal: 733 m²
  • Byggeår: 1910
  • Værelser: 3
  • Carport: Ja
  • Energimærke: D
  • Kontant: 795.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.279
  • Sagsnr: MV80057
  • Tilmeld åbent hus
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Poul Møller Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Poul Møller Andersen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 9854 2044
Mobil: 3095 5162
pa@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Klik her

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret Køberkartotek

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close