ÅBENT HUS med tilmelding
Lørdag 29/2 10:00-12:00

Hovvejen 3, 8585 Glesborg

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Skovejendom uden bopælspligt

Er I på udkig efter en lystejendom til jagt, skovdyrkning eller muligheder for et aktivt, udendørs hobbyliv, så bør I bestemt kaste et grundigt blik på Hovvejen 3. Her er tale om en naturskønt beliggende ejendom med jordstykke på 9,6 hektar. Ejendommen er uden landbrugspligt, så stedet her er oplagt til både jagt og flexbolig for de der ønsker et fristed med masser af muligheder for udfoldelse. Ejendommens størrelse og indretning, vil ligeledes gøre den nem at indrette til to familier.

Ejendommen er opført tilbage i 1918 og er gennem årene blevet om- og tilbygget i flere ombæringer. Senest har sælger været igennem en gennemgribende modernisering ca. 10 år tilbage. Ejendommen er omfattende efterisoleret, og er billig i drift i form af luft til vand varme-anlæg, fast brændsel fyr og 3,3 kW solcelleanlæg. Samlet energiudgift fra energimærket er på 6.593 kroner!

I får her 188 rummelige boligkvadratmeter under samme tag samt en tilknyttet udhusbygning på 129 kvadratmeter, som tæller en integreret garage, et stort udhus samt et værksted – med andre ord den perfekte "hobbyafdeling", hvor der er plads til at nørkle med kreative projekter. Denne del af huset har også sin egen førstesal (inkluderet i de 188 kvm.) med en hyggelig opholdsstue og to lyse værelser. Ideelt til teenage afdeling, "bed & breakfast" eller bare ekstra sovepladser til overnattende gæster. 

Landejendommen har et romantisk udtryk med sin hvidpudsede facade, de blåmalede døre og vinduer, den store, åbne gårdsplads, og de smukke trækroner som bagtæppe, der vidner om, at jeres 9,6 hektar store "baghave" også indbefatter jeres eget private skovstykke!

Stuehuset kan både tilgås direkte fra garagen via det praktiske vaskebryggers, men I kan selvfølgelig også vælge den traditionelle hovedindgang, der leder jer ind til entréen og gangen. Her møder I to soveværelser samt to badeværelser. Herfra åbner køkken/alrummet sig med gode brugbare kvadratmeter til hygge, fællesaktiviteter, leg og afslapning – eller bare en rolig stund med en bog i lænestolen i den hyggelige, tilstødende dagligstue.

I sommerhalvåret udgør den sydvendte terrasse nærmest et ekstra rum, hvor I kan nyde solen og udsigten til fulde. Det samme kan I på førstesalen der rummer en stor stue, toilet og stort værelse med integreret garderobeskab; en fantastisk afdeling med udsigt til markerne, skoven og den omgivende natur.

Beliggenheden matcher husets idylliske charme til perfektion. Skønne skove og åbne landskaber omkranser nærmiljøet, så hvis I er på udkig efter en adresse, der byder på frisk luft og åbne horisonter, er dette stedet! 

Samtidig bor I tæt på hverdagen med Glesborg kun tre kilometer herfra. Her er der skole og sportshal, SuperBrugsen, Fakta, pizzaria, forsamlingshus og kirke. Et rigtig hyggeligt lokalsamfund, der tilbyder jer alt, hvad I har brug for – og skulle I savne endnu flere muligheder, kan I køre til hjertet af Grenaa by på små tyve minutter.

Varme: Luft/vand-varmeanlæg/fast brændsel-fyr (solceller til produktion af strøm)
Vand: Egen boring
Vej: Offentlig
Kloak: Nedsivning


Læs mere
  • Boligareal: 188 m²
  • Grundareal: 96731 m²
  • Kælderareal: 9 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1918/1975
  • Værelser: 5
  • Energimærke: B
  • Kontant: 2.795.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.752
  • Sagsnr: GLA8166
  • Tilmeld åbent hus
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Christian Nygaard Pedersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Christian Nygaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8638 7800
Mobil: 2782 3933
cnp@johnfrandsen.dk

Læs mere

Overvejer du at sælge din feriebolig i Marbella, Spanien?

Bliv kontaktet

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling




Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close