Park Alle 7,
7430 Ikast

Velkommen til Park Alle 7 - En sjældent udbudt ejendom med karakter og historie. I 2020 gennemgik ejendommen en gennemgribende totalrenovering med arkitektbistand, hvor alt blev fornyet med fokus på kvalitet, funktionalitet og moderne komfort!

De store rum, den imponerende loftshøjde på hele 270 cm i hele boligen og den gennemtænkte indretning vidner stadig om ejendommens oprindelse som tidligere tekstilvirksomhed. Sammen med de gennemgående materialevalg, akustiklofter og Genvex-anlæg får I her en bolig med et moderne indeklima, høj komfort og en helt særlig rumfornemmelse.
Ejendommen tilbyder hele 260 m² bolig i ét plan samt en separat renoveret kælderafdeling på ca. 80 m² med egen indgang. Sammen med den store opvarmede garage skaber det en sjælden kombination af plads, fleksibilitet og anvendelsesmuligheder.

Boligen rummer en gennemtænkt og arkitektbearbejdet planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor store gulv-til-loft-vinduespartier, elegante køkkenøer og en hyggelig brændeovn skaber en lys og indbydende atmosfære for både hverdag og gæster.

Planløsningen er særdeles familievenlig med tre gode værelser og kontor samlet i den ene afdeling af huset. I modsatte ende findes en privat forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Derudover byder boligen på endnu et badeværelse, gæstetoilet samt et praktisk bryggers.
Til ejendommen hører desuden en stor opvarmet garage på ca. 60 m² med god plads til biler, værksted, hobbyaktiviteter eller opbevaring.

En af ejendommens helt særlige kvaliteter er den separate kælderafdeling med egen indgang. Afdelingen fremstår i høj standard og omfatter blandt andet to værelser i boligstandard, som er frilagte og udgravede med direkte udgang til en lukket og privat terrasse. Hertil kommer eget badeværelse og en loftshøjde på hele 218 cm, hvilket giver en lys og rummelig oplevelse. Der er desuden forberedt installationer til etablering af køkken, hvilket giver mulighed for en selvstændig afdeling med mange anvendelsesmuligheder. Perfekt som teenageafdeling, gæsteafdeling, Airbnb, hjemmekontor eller liberalt erhverv.

Udendørs mødes I af en flot nyanlagt grund med flere skønne terrassemiljøer. Her kan solen nydes dagen igennem, mens den udendørs spa tilfører et ekstra strejf af luksus. Den store græsplæne giver plads til både leg, boldspil og afslapning.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I fredeligt med en sjælden kombination af natur og byliv lige uden for døren. Den mere end 100 år gamle park ligger blot ca. 20 meter fra huset. Samtidig er der under én kilometer til Ikast centrum og station, institutioner, og indkøb ligger få minutters gang fra adressen.