Mariagervej 14, 9500 Hobro

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

God begyndervilla med have og central placering

På en dejlig beliggenhed i den sydøstlige del af Hobro byder vi velkommen til denne flotte, vandskurret villa med plads til familien. Villaen forener en velholdt bolig med en super beliggenhed tæt på både by og natur.

Villaen, som har eternittag og ståltagrender, byder på 108 reelle kvadratmeter, som fordeler sig over to etager: stueplan og førstesalen. Dertil kommer en 25 kvadratmeter stor garage med fyrrym med pillefyr. Det hele er placeret solidt på en 554 kvadratmeter stor grund, som giver familien et lækkert, aflukket gårdhavemiljø med både sydvendt fliseterrasse, overdækket terrasse, græsareal og udhus. Her er der rig mulighed for at have gæster til grill og hygge på varme sommeraftener uden at blive forstyrret.

Vi kommer indenfor via den lille entré, som leder os videre ind på villaens stueetage. Planløsningen er veludnyttet, og rumfordelingen er klassisk med et stueplan indeholdende nordvendt stue, pænt køkken og badeværelse samt et enkelt godt værelse. På førstesalen mødes vi forenden ad trappen af en opholdsrepos flankeret af yderligere to værelser. Med hvidmalede trælofter og lyst indrettet køkken og badeværelse får man i huset her en nutidig bolig med et typisk dansk æstetik, som er attraktiv for de fleste. Med villaens lay-out er den et populært hjem til såvel førstegangskøberen, det unge par som den lille familie.

Villaen ligger på en god placering med blot 100 meter til indkøbsmuligheder og den lokale bager, som glædeligt forsyner familien med morgenbrød i weekenden. Der er kun en knap 10 minutters gang til Hobro gågade, hvor både caféer, detailbutikker og charme indbyder til besøg. Hobros maritime og hyggelige havnemiljø ligger under en kilometer fra hoveddøren, mens Østerskoven og Mariager Fjords naturskønne omgivelser, som er ideelle til både gå- og løbeture, breder sig så småt ud lige på den anden side af gaden. Slutteligt er man naturligvis også i gåafstand til nærmeste skole og daginstitution.

Læs mere
  • Boligareal: 108 m²
  • Grundareal: 554 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1908/1978
  • Værelser: 4
  • Garage: Ja
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.095.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.103
  • Sagsnr: HBV19015
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Allan Myrup

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Allan Myrup

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 9851 2026
Mobil: 3095 5161
am@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Klik her

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret Køberkartotek

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close