Gammel Thistedvej 15, 9430 Vadum

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

GEDIGEN VILLA MED MULIGHED FOR BLANDET BOLIG OG ERHVERV

Velkommen til Gammel Thistedvej 15, og velkommen til en gedigen murstensvilla, der råder over et imponerende areal på 516 kvadratmeter. Ejendommen er en tidligere købmandsforretning (incl bolig) – og derfor er der masser rum til den pladskrævende familie eller jer med selvstændigt erhverv.

Ejendommen er opført i 1939, og den står i pæn vedligeholdelsesstand. Selve grunden tæller 1437 kvadratmeter, og den fordeler sig med en lukket og velanlagt have med plads til hele familien. Den veltrimmede beplantning kræver minimal vedligeholdelse, og på det store græsareal kan ungerne løbe og lege, mens de voksne slapper af på den solrige terrasse, som naturligvis er orienteret mod syd.

De 516 kvadratmeter fordeler sig over blandet bolig og erhverv, hvilket er perfekt for den selvstændige, der ønsker at være tæt på hjem. Erhvervsdelen består af et stort butikslokale, to lagerrum, skur, depot og kontor – alle rum er regulære og praktiske, og derfor kan de benyttes præcis, som du ønsker. Til ejendommen hører også to store garager, og dertil kommer boligen, som fordeler sig over to etager.

I stueetagen byder entréen videre til et spisekøkken, en spisestue, en dagligstue, en udestue, et bryggers og gæstetoilet. På 1. salen ligger en rummelig repos med skabsplads, fem værelser, endnu et gæstetoilet og et badeværelse. Stilen er charmerende med retroelementer, og derfor er der også god mulighed for at renovere eller modernisere, hvis I ønsker det. Mulighedsrig må være nøgleordet for denne rummelige ejendom.

Villaen ligger bare 11 kilometers kørsel fra centrum af Aalborg, og den korte distance tager kun 15 minutter i bil. Vil du med bus ind til byen, går denne hele 3 gange i timen. På trods af den bynære adresse befinder I jer i landlige omgivelser med langstrakte marker så langt øjet rækker. Gammel Thistedvej strækker sig forbi Aalborg Lufthavn, og denne centrale placering vil uden tvivl være en fordel for erhvervsdrivende. Alligevel har I alle dagligdagens fornødenheder i de nærliggende byer Nørresundby, Vadum og Aabybro.

Læs mere
  • Boligareal: 221 m²
  • Grundareal: 1437 m²
  • Kælderareal: 18 m²
  • Byggeår: 1939
  • Værelser: 9
  • Energimærke: F
  • Kontant: 995.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.339
  • Sagsnr: ABB9007
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Tom Madsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Tom Madsen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 9810 1435
Mobil: 2024 7452
tm@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close