Fallingvej 30, Gylling,
8300 Odder

Sjælden og spændende ejendom med to boligenheder

På Fallingvej 30 i Gylling udbydes denne attraktive ejendom, der med hele to selvstændige boligenheder åbner op for en lang række anvendelsesmuligheder. Her er rammerne ideelle for flere generationer under samme tag, til udlejning, hjemmeerhverv – eller for jer, der ønsker at sammenlægge boligerne til én stor og rummelig bolig.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på 14.012 m² i et roligt og naturskønt område, hvor marker og åbne vidder skaber en behagelig og ugeneret atmosfære. Samtidig er I tæt på både Gylling og Odder, hvilket sikrer nem adgang til hverdagens faciliteter.

Den ene boligenhed udgør 104 m² og byder på en skøn beliggenhed med flot udsigt over baghaven og de omkringliggende marker. Her er der en rolig og privat stemning, som giver en naturlig forbindelse til det åbne landskab.

Den anden boligenhed er på 168 m², fordelt over to plan, og er i højere grad knyttet til forhaven og gårdmiljøet. Denne bolig fremstår rummelig og fleksibel med mange indretningsmuligheder – perfekt som hovedbolig eller til en større familie.

Derudover råder ejendommen over gode og anvendelige udbygninger, som giver masser af ekstra plads. Her er oplagte muligheder for dyrehold, værksted, opbevaring eller pladskrævende hobbyer, alt efter behov og interesse.

Beliggenheden er ideel for både familieliv og pendling. Området er roligt og landligt, men samtidig centralt placeret med kort afstand til Odder og gode forbindelser til Aarhus, Skanderborg og Horsens, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for pendleren.

En yderst fleksibel ejendom med mange anvendelsesmuligheder – perfekt for jer, der ønsker plads, ro og frihed kombineret med nem adgang til by og arbejdspladser.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 88 70 50 45 – vi glæder os til at byde dig velkommen!