Rughavevej 26,
8340 Malling

Denne ejendom er i helhed en helt unik vare, der med den attraktive placering med gå afstand til
børnevenlig badestrand og kort afstand til Aarhus, kan indfri selv den kræsne købers forventninger.
Hvad angår infrastruktur til bl.a. Aarhus går denne del for alvor op i en højere enhed efter den nye
omfartsvej er blevet bygget.


Ejendommen er beliggende ved Ajstrup Strand, der er et attraktivt og eftertragtet område.
Vi befinder os kun få minutter fra indkøbsmuligheder og den idylliske Norsminde lystbådehavn.
Børnene har nem adgang til skolebussen som går lige fra Strandvejen.


Der er derudover kun ca. 20 minutters kørsel til Aarhus. Har du en travl hverdag og trænger til fred og
ro efter når du har fri? Så er denne bolig det helt rette sted at få skuldrene ned.
Den nyanlagte Giber Ringvej beliggende blot 5 minutter fra boligen giver lige såvel let adgang til E45,
som nemt og hurtigt tager jer rundt i hele landet.


Udmiljøet er et kapitel for sig. Den store grund byder på masser af hyggekroge og gode udehuse, der
indbyder til mange timers samvær over et godt glas vin. De store flade græsarealer, gør det nemt for
børnene at starte en fodboldkamp, når kammerater kommer forbi.


Boligen bør ikke beskrives, men i stedet opleves!
Selve stuehuset står skarpt og indflytningsklart. De 285 boligkvadratmeter giver rig mulighed for selv
den helt store familie. Fra man træder en af døren i den store hall bliver man mødt af store lys rum, der
emmer af kvalitet og charme. Fordelt over to plan råder boligen over hele 5 værelser, 2 badeværelser,
samt to gode og lyse stuer.


Til ejendommen er der også flot garagebygning der tilmed rummer et godt værksted med køkken og et
stort disponibelt rum på 1.salen.


Liebhaveri med wauw-effekt, sjæl, charme og et utal af muligheder
Skynd dig og ring på 88 70 50 45, og book din fremvisning allerede i dag - Vi står klar alle ugens 7
dage.