Tingvej 49, 8543 Hornslet

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Blandet bolig og erhverv i Hornslet

Hvis du går med en drøm om at drive dit eget erhverv, og du samtidig har et ønske om at bo i nærheden af dit erhverv, så er der her den helt perfekte ejendom, der kombinerer de to til én. Velkommen til på Tingvej 49 i Hornslet!

Der er en lejeindtægt på ca. kr 120.000,. årligt. fra butikken/restauranten.

Den charmerende, gule ejendom, som vi her har fornøjelsen af at kunne udbyde til salg, blev opført i 1876. Gennem årene er ejendommen blevet løbende moderniseret og fremstår derfor i sin helhed både flot og velholdt. Køber du denne ejendom, kommer du til at være ejer af en spændende restaurant på en del af stueplan og en god bolig i stueplan og 1. salen. Derudover hører der til boligen også en stor kælder, hvor der lige nu blandt andet er to garager, enormt mange disponible rum, som er oplagt til opbevaring og også et stort badeværelse.

Erhvervet drives på en del af  stueplan. De store vinduespartier vender ud mod gaden, og vil derfor hver dag kunne friste forbipasserende. Og da ejendommen ligger lige i udkanten af byens centrum, vil der uden tvivl være en del forbipasserende i løbet af en dag. Indendørs kan du byde dine kunder velkommen i rummelige rum med højt til loftet. Til erhvervet hører også et flot og stort køkken, hvor der er god plads til at lange lækre retter over disken.

De tilhørende boligarealer har uden tvivl også masser af godt at byde på. Især den smukke detalje med de synlige bjæler på 1. salen er én, som hver dag vil imponere. Bag ejendommen finder du derudover en hyggelig have og flere tilhørende terrasser, som kan tilgås både fra kælderplan, stueplan og fra 1. salen. Med andre ord er der altså altid rig mulighed for at søge udendørs, når vejret byder op til det.

Ejendommen er beliggende 100 m fra den nye let banen.

Ejendommen er som nævnt beliggende i Hornslet, som er Djurslands 3. største by. Byen har alt det, man kunne tænkes at have brug for og mere til. Med næsten 6.000 indbyggere er det hellere ikke svært at forestille sig, at erhvervet nok skal have kunder.

Ejendommen ligger i gåafstand fra både indkøbsmuligheder og spændende butikker, og du kan derfor altid let begive dig ud i byen, skulle du have et ønske om det. Derudover ligger Hornslet kun 20 kilometer nordøst for Aarhus, og du kan derfor også let komme til en større by på kort tid.

Hvis denne ejendom lyder som noget for dig, så tøv ikke, men bestil tid til en fremvisning allerede i dag. Vi glæder os meget til at byde dig velkommen indenfor!

Læs mere
  • Boligareal: 232 m²
  • Grundareal: 1134 m²
  • Kælderareal: 260 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1876/1995
  • Værelser: 7
  • Carport: Ja
  • Energimærke: C
  • Kontant: 4.950.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 3.530
  • Sagsnr: AAV90040
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Asmus Tendal Christensen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Asmus Tendal Christensen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8618 0102
Mobil: 3095 5168
ac@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close