Jernbanegade 2, 6933 Kibæk

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Kombineret bolig- og erhvervsejendom - Lav husleje for køber, da erhvervslokalet er udlejet til den lokale blomsterhandler

Vi byder i dag velkommen til en meget centralt beliggende ejendom i Kibæk. Ejendommen består af en stor ejerlejlighed på 160 m2 beboelse + kælder, samt et erhvervslokale der i dag er udlejet til den lokale blomsterhandler. 

Lejlighedens stueetage består af et rummeligt spisekøkken og to sammenhængende stuer. Køkkenet er godt indrettet trægulve og god plads om ørerne til alt slags madlavning, og måltidet kan nydes direkte i selve køkkenet, hvor der er plads til et spisebord eller i den tilstødende stue, der fint kan indrettes som spisestue. Når vejret er godt, kan man træde ud på en dejlig, hævet terrasse, der vender ud mod gårdhaven. De to store stuer giver masser af indretningsmuligheder til boligen. I kælderen finder man endnu et køkken med dertilhørende stue, badeværelse og disponible rum. En god mulighed hvis man har en teenager boende, der gerne vil have lidt mere plads og privatliv. Desuden finder man også et praktisk vaskerum i kælderen.

Lejlighedens førstesal består af to fine værelser med karnap-vinduer, et meget stort badeværelse og et ekstra toilet. Badeværelset hører til det største af soveværelserne, hvorfor det er oplagt at bruge dette som sit master bedroom. På reposet er der mulighed for at have et mindre opholdsområde eller et skrivebord stående. På førstesalen finder man desuden et stort kontorrum, der har forbindelse til butikslokalerne ved siden af.

Det egentlige butikslokale finder man i stueetagen, og det er et rummeligt et af slagsen med to tilhørende baglokaler og toiletter. Butikken ligger meget synligt i gadebilledet, og der er således garanti for, at man bliver set af forbipasserende, der skal igennem bymidten. Fra butikken er der egen trappe op til det store rum på førstesalen, der er velegnet som lager eller lignende.

Selve bygningen fremstår nydeligt og er i en udmærket stand med vinduer og tag fra 2012. Bag bygningen er der en hyggelig og godt afskærmet gårdhave, hvor man kan sidde og slappe af, og der er en rummelig carport, der leder ind til garagen, der er integreret med kælderen.

Boligens centrale placering gør, at man ikke har langt til noget af det, man har brug for i hverdagen. Indkøbsmuligheder findes blot en halv kilometer fra boligen, og der er lige under 800 meter hen til den lokale skole, hvor der også er en sportshal med mange tilbud. Fra adressen er man desuden i gåafstand fra de forretninger, der er i den lille, hyggelige stationsby, og der er nydelige grønne områder i nærheden, der inviterer til en gåtur. Fra stationen kan man hoppe på lokaltoget mellem Herning og Skjern, og hvis man skal til en af disse byer i bil, tager turen henholdsvis 15 og 25 minutter.


Læs mere
  • Boligareal: 160 m²
  • Grundareal: 409 m²
  • Kælderareal: 90 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1890/1997
  • Værelser: 9
  • Energimærke: D
  • Kontant: 1.550.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.554
  • Sagsnr: HEV9131
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Marcus Engelbrekt Mikkelsen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Marcus Engelbrekt Mikkelsen

Salg & Vurdering
Telefon: 8853 5446
Mobil: 2327 9931
mem@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling




Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close