Reserveret

L.V. Bircks Vej 9, 7400 Herning

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Moderniseret et-plans villa i hyggelige Hammerum

Dørene går op til L.V. Bircks Vej 9, hvor en utroligt velholdt et-plans villa præsenterer sit smukke indre. Villaen rummer 99 veldisponerede kvadratmeter, hvor hver en tomme er udnyttet til fulde og indpasset i den gennemgående minimalistiske stil, der giver en særdeles venlig atmosfære.

Velkommen til!

Grå, hvid og naturfarver flyder sammen i skøn forening og danner tilsammen det behagelige indre, hvor man straks føler sig hjemme. De fleste af de lyse gulve prydes af nyere laminat, der er nemt at holde og rengøre, og ned på dem skinner dagslyset takket være de store vinduespartier. Planløsningen består af en stor stue, køkken, bryggers, badeværelse, hobbyrum og tre værelser - altså burde der være fin plads til den lille familie eller par i alle aldre.

Det hele afspejler moderne løsninger, som de fleste stræber efter. Se bare på det flotte KVIK-køkken fra 2015! De hvide fronter toppet med naturfarvede bordplader er som revet ud af et boligmagasin, og der er selvfølgelig alt i hårde hvidevarer til at gøre madlavning til et overskueligt projekt.

I stuen kan man uden problemer indrette med både spiseplads og sofa. Man kan sågar åbne terrassedøren og lade inde og ude smelte sammen, eller man kan trække gardinerne for og hygge sig i sin lille hule. Alle værelser har rigtig gode størrelser som soverum for store og små - og det ene har endda gulvvarme. Dertil kommer det flotte badeværelse fra 2015 og den gamle garage, som i dag er lavet om til et praktisk bryggers/hobbyrum. Huset er med gitterspær og muligheden for at lave et åbent køkkenalrum/stue har aldrig været bedre!

Villaen er opført i 1962 og består af solide, gule mursten med tag, tagrender og efterisolering fra 2015. Huset omkranses desuden af en nem have i græs. Her er der ekstra mulighed for at lade kreativiteten få frit løb. Tænk større end den eksisterende, sydvendte terrasse og skab dit eget udendørs frirum, hvor man snildt kan forestille sig romantiske slyngplanter og legeområde for børnene. Kun fantasien sætter grænser!

Fra man låser hoveddøren og drager ud i nærområdet er der ikke mere end 500 meter til nærmeste supermarked, 700 meter til daginstitution og 800 meter til skole. Der er altså ingen grund til at mangle, når dagligdagens fornødenheder ligger så tæt på adressen. Hyggelige Hammerum folder sig ud med det hele - grønne områder, idrætsfaciliteter og et godt og sundt lokalmiljø. Herligheden ligger 6,5 km fra centrum af Herning, så længere er der ikke til storbyens fristelser.
Læs mere
  • Boligareal: 99 m²
  • Grundareal: 727 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1962/1989
  • Værelser: 5
  • Garage: Ja
  • Energimærke: F
  • Kontant: 1.195.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.544
  • Sagsnr: HEV9146
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Phillip Thusing Krogsgaard

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Phillip Thusing Krogsgaard

Salg & Vurdering
Telefon: 8853 5446
Mobil: 2069 8061
ptk@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close