Dollerupvej 22, 7470 Karup J

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Unik, lys og moderniseret villa

Unik, lys og moderniseret villa

Kun et kvarters kørsel sydvest for Viborg finder I den lille by, Skelhøje, som placerer sig midt i det kuperede landskab omkring Dollerup Bakker. Her er naturen omdrejningspunktet, og jeres nye naboer tæller alt fra Hald Sø til den smukke vandrerute, Hærvejen. Der er altså tale om en attraktiv beliggenhed for jer, som vil tæt på naturen, men som samtidig vil bo i et aktivt lokalsamfund med kort vej til hverdagens gøremål. Kun få minutter bag rattet tager jer nemlig til Frederiks, som har både skole og supermarked, hvilket gør det nemt at klare hverdagens gøremål. Her har i muligheden for at overtage en skøn villa, som bærer tydeligt præg af en gennemgribende istandsættelse i 2007.

I ankommer til adressen, hvor I bydes velkommen af villaen, som præsenterer sig med en sortmalet træbeklædning, der på fornemmeste vis komplementeres af hvide vinduesrammer. Her kan I parkere bilen i den dobbelte carport, før I bevæger jer indenfor i boligen. Det kan desuden nævnes, at der er et kun fem år gammelt gasfyr, og huset blev i 2019 opdateret med en varmepumpe i stuen.

I får intet mindre end tre etager, som tæller et dejligt værelse på førstesalen, et indbydende stueplan og en kælder med flisegulv. Hernede finder I tre disponible rum, hvor I kan indrette jer med alt fra praktiske opbevaringsløsninger til et fint viktualierum.

Trappen leder jer op til stueplanet, hvor I møder en lys og venlig atmosfære, som blandt andet skyldes den store mængde dagslys, som fylder denne etage. Foruden entréen fordeler planløsningen sig på et garderobeværelse, et pænt badeværelse med både brus og hjørnebadekar, et værelse og to skønne opholdsmiljøer. Sidstnævnte tæller køkkenet og den store stue, som ligger i forbindelse med hinanden og giver jer et naturligt samlingssted som familie. Begge rum fuldendes desuden af hver deres charmerende brændeovn, som vil sprede både varme og hygge. I stuen træder I indenfor i et helt unikt rum med fritstående træsøjler og en buet loftshvælving. Her er altså højt til loftet og en rigtig god rumfornemmelse, som yderligere forstærkes af det naturlige lysindfald. Stuen sørger for rigelig plads til familielivet med både hverdagsstunder og festlige begivenheder.

Endnu mere plads venter jer udenfor i haven, hvor udelivet får gode betingelser. I forbindelse med førstesalen venter jer en solrig altan, hvor I kan sætte jer til rette med udsigt over kvarterets hustage og de grønne haver, men jeres egen have inviterer også på utallige soltimer og grønne omgivelser.

Velkommen hjem!


Læs mere
  • Boligareal: 157 m²
  • Grundareal: 593 m²
  • Kælderareal: 14 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1907/2008
  • Værelser: 6
  • Energimærke: C
  • Kontant: 995.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.210
  • Sagsnr: KAV9054
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Frederik Thrysøe Ottesen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Frederik Thrysøe Ottesen

Salg & Vurdering
Telefon: 9710 1010
Mobil: 3092 5453
fto@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close