Lunddalsvej 3, Laurbjerg, 8870 Langå

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

BOLIGEN TAGES AF MARKEDET D. 25 JULI - SÅ SKYND JER!

BÆKHOLM - LIEBHAVERI I NATUREN

BOLIGEN TAGES AF MARKEDET D. 25 JULI - SÅ SKYND JER! 

Alt ånder fred og idyl, når I bevæger jer ind mod ejendommen og krydser bækken, med den skønne natur i alle retninger. Her befinder I jer i §3 fredet område med skov, dybe dale og bløde, kuperede bakker – og selve villaen fra 2008, som nu kan blive jeres, byder indenfor til 207 familievenlige kvadratmeter.

- 25 min. fra Aarhus, 30 min. til Silkeborg og blot 10 minutter til Randers

- Hestehold og jagt

- Udsigt i alle retninger

- 3,6 km. til skole, hal, indkøb, SFO, Børnehave og idrætsforening

Villaen har prydet adressen siden 2008, og den har et romantisk udtryk med sin blå træfacade og hvide, småsprossede vinduespartier. Byggeriet er et Trelleborg lavenergihus med IHC-styring og centralstøvsuger. Selve matriklen fordeler sig over knap 2,2 ha., og her er både marker, have og frodige træer, der danner et lille skovbryn. Her er rig mulighed for afslapning i naturskønne rammer, og især verandaen imponerer. Den strækker sig nemlig langs hele husets sydlige og vestlige facade med sol fra morgen til aften, og den har en virkelig god størrelse med plads til både spisearrangement og havemøbler – her er naturligvis også den flotteste udsigt over det grønne landskab.

Boligen fordeler sig over en familievenlig planløsning med plads til både nærvær og samvær såvel som privatliv. Stilen er lys, tidløs og henleder tankerne på nordisk minimalisme, og hjemmet er praktisk talt indflytningsklart. Køkkenet giver ideelle rammer om madlavningen, og de klassiske, hvide skabselementer har integrerede hårde hvidevarer. Alrummet ligger i åben forbindelse, og ved siden af har I den store og hyggelige stue med brændeovn. Både fra køkkenalrummet og stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udemiljø. På etagen venter også et bryggers, teknikrum, et værelse og et flot badeværelse opført i elegante materialer. Dertil kommer 1. salen, som byder på endnu et badeværelse og tre soveværelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet. Sidst, men ikke mindst, råder ejendommen over et stort og anvendeligt udhus, der er ideelt til fx værksted eller en pladskrævende hobby.

Ejendommen ligger trygt og ugenert for enden af Lunddalsvej. Her er I sikret fred, ro og privatliv, og I er omgivet af fortryllende natur.


Antallet af værelser, adgang til transport eller boligens stand vægter formentlig højt, når du leder efter drømmeboligen.

Men hvis du vil gøre noget godt for din mentale sundhed, så er der faktisk noget helt fjerde, der har stor betydning: hvor tæt boligen ligger på grønne områder.

For bor du mindre end 300 meter fra grønne områder, giver det betydeligt bedre mentalt velvære.

Det viser et nyt britisk studie med data fra 25.518 personer. Studiet er lavet af forskere fra University of Warwick, Newcastle University og University of Sheffield.


Vi kunne blive ved, men vil I ikke hellere med på en fremvisning?


Læs mere
  • Boligareal: 207 m²
  • Grundareal: 21818 m²
  • Byggeår: 2008
  • Værelser: 8
  • Energimærke: C
  • Kontant: 3.595.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 1.852
  • Sagsnr: HMV2685
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jacob Laage Andersen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jacob Laage Andersen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8696 3008
Mobil: 2254 9561
ja@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil gratis Værditjek her

BESTIL
VÆRDITJEK!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil et gratis Værditjek af din bolig i dag.
Bestil gratis Værditjek her

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close