Nyhed

Kystvejen 159, 8400 Ebeltoft

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Lille Siam – Ikonisk villa inkl. del af strandgrund

Når du kører langs kysten mod Ebeltoft, mødes du af en lille bid af asien. Lille Siam er opført i 1937 og bygget i siamesisk stil af eventyreren Rasmus Havmøller, der boede og arbejdede i Siam (det nuværende Thailand) fra 1914-33. Havmøller tog både minder og inspiration med sig retur til Ebeltoft, hvor han bl.a. opførte denne majestætiske ejendom. Hovedbygningen på Kystvejen 159 er ikke fredet. Bygningen har dog fået tildelt en bevaringsværdi på 4. Udover Lille Siam medfølger også 1/3 af den foranliggende strandgrund på 7067 m2. 

Lille Siam byder velkommen til med sine to brede trapper op til den overdækkede veranda. Indgangen fører til mindre entré med adgang til værelse, badeværelse og stue. Fra værelset er der adgang til endnu et værelse med walk-in-closet. Badeværelset er med hvide klinker og håndbruser. I stuen findes en brændeovn samt adgang til depotrum med vandvarmer og afløb. Fra stuen går man til det store alrum, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er en fin åben pejs i hjørnet, der spreder både varme og hygge i det lille hjem. Køkkenet er holdt i hvidt og er funktionelt med bl.a. gaskomfur, indbygningsovn og opvaskemaskine. Fra køkkenet er der udgang til mindre overdækket uderum – ideelt til f.eks. opbevaring.

Fra begge værelser, stuen og alrummet er der udsigt til Ebeltoft Vig. Der er store træer på grunden og nabogrundene, men krydser man kystvejen er man faktisk på stranden og så er her fri 180 graders panoramaudsigt over Vigen, Ebeltoft By samt Nationalpark Mols Bjerge. Grunden ligger i strandbeskyttelsesområde.

Der gøres opmærksomt på, at billederne er taget, da der var lejere i huset og derfor ikke stemmer helt overens med udseende i dag, hvor det står tomt. Desuden er badeværelset renoveret og der er gulvtæpper/vinyl på gulvene. Ejendommen trænger generelt til renovering og modernisering - gøres dette med den rette ånd, kan denne historiske ejendom blive helt unik! 

En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus (f.eks. i forbindelse med sagsbehandling), kan du tjekke eventuelle restriktioner i Lokalplanerne der gælder for Kystvejen 159, 8400 Ebeltoft eller kontakte Syddjurs Kommune direkte.

Læs mere
  • Boligareal: 107 m²
  • Grundareal: 1240 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1937/1960
  • Værelser: 4
  • Energimærke: G
  • Kontant: 1.900.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 2.746
  • Sagsnr: EV9186
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Troels Hansen

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Troels Hansen

Ejendomsmægler, valuar, MDE og Partner
Telefon: 8634 4200
Mobil: 2024 7456
th@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Sidste nyt om boligmarkedet

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og bliv opdateret om dit lokale
boligmarked samt deltag i vores konkurrencer

Læs mere

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling




Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close