Kirkebakken 86, Karrebækstorp,
4736 Karrebæksminde

Ejendommen er løbende opdateret med fokus på energieffektivitet – herunder installation af luft/vand-varmepumpe i 2018 samt solcelleanlæg i 2021. Dette har resulteret i et flot energimærke B.

Området:
Karrebækstorp ligger blot 2,5 km fra Karrebæksminde – en stemningsfuld kystby kendt for sit livlige sommermiljø. Her finder du en unik kombination af lystbådehavne, fiskeri, brede sandstrande samt et godt udvalg af spisesteder og aktiviteter for både børn og voksne. Byen byder desuden på gode indkøbsmuligheder, et aktivt foreningsliv og oplevelser som vingård og museer. Golfentusiaster har kun 6,5 km til nærmeste bane, og området hører til Lille Næstved Skole. Der er desuden kun 1,1 km til busforbindelse mod Næstved.

Boligen – Samlet 184 m2:
Huset byder velkommen via en entré, der giver adgang til badeværelse, et stort værelse samt køkkenet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en rummelig spisestue med god plads til gæster. Herfra træder man ind i en hyggelig opholdsstue med trappe til førstesalen, som rummer repos med indbyggede skabe samt to store soveværelser.

Udhus – Samlet 95 m2 + loft:
Udhuset indeholder en separat gæste- eller teenageafdeling med egen entré, bryggers, badeværelse og soveværelse. (Ikke registreret som beboelse). Derudover er der garage samt loftrum med gode opbevaringsmuligheder.

Grunden:
Den 2.971 m² store grund er anlagt med en rummelig indkørsel med plads til f.eks. flere biler og båd. Haven er indrettet som et privat wellnessområde med pool, hyggelige opholdszoner og plads til afslapning – perfekt til en stille stund med et glas rosé. Derudover findes en stor aflukket have, der støder op til naboens mark, hvorpå der går heste. Haven rummer også bålplads og flere terrasser, der skaber ideelle rammer for samvær med familie og venner – hver med sin egen stemning og funktion.