Langdalen 15, Assentoft,
8960 Randers SØ

På en fantastisk beliggenhed med naturen til den ene side og alle hverdagens fornødenheder til den anden side har du nu mulighed for at blive ejer af dette charmerende ende-rækkehus med den skønneste udsigt. Velkommen til Langdalen 15.

Boligen er opført i 2009 i tre forskudte plan i gode vedligeholdelsesfrie materialer. Boligen råder over hele fire værelser og to badeværelser, hvormed den både henvender sig til de unge førstegangskøbere, børnefamilien, det modne par eller til singlen med ét eller flere børn.

Stueplan råder over en rummelig entré med adgang til bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og tekniske installationer. Hertil kommer et nydeligt gæstebadeværelse. I opholdsstuen er der både plads til TV-hygge og et lille kontorhjørne. Herfra er der udgang til den vestvendte aftenterrasse. Lofterne, der flugter med husets ensidede taghældning, skaber lys, luft samt en dejlig rumfornemmelse. Nuværende ejer har etableret et fjerde værelse her, men ønsker man mere albuerum i opholdsstuen, er væggen nem at fjerne igen.

På øvre plan findes et dejligt køkken/alrum med udgang til den skønne østvendte altan, hvor udsigten over marker, skov og dale kan nydes ganske ugeneret. Her vil de fleste sætte stor pris på stilheden, årstidernes skiften og det rige dyreliv. Ved siden af køkkenet ligger endnu et godt og rummeligt værelse med stor skabsvæg. Drømmer man i stedet om det helt store køkken/alrum, er der mulighed for at inddrage værelset til dette formål.

Nedre plan er indrettet med en bred fordelingsgang, endnu et rummeligt badeværelse og to gode, store værelser. Det ene med faste skabe - det andet med store vinduespartier og udgang til baghaven.
Her findes endnu en terrasse, hvor udelivet kan nydes. Haven er nem at holde, da den hovedsageligt er anlagt med vilde blomster og græs.

Til boligen hører desuden en integreret carport, hvorfra det altid er muligt at gå tørskoet inden døre - samt et godt udhus med fuld lofthøjde og plads til masser af opbevaring.

Elsker man udelivet, er der mange skønne, grønne arealer, legepladser og stisystemer i hele området at gøre brug af. Derudover er det også muligt at gå langs markvejen, der fører op til skoven. Her kan man bl.a. vandre lange ture ad små hyggelige skovstier igennem varieret terræn.

Fra adressen kan du på blot 15 minutter gå til både Rema 1000 i Drastrup, Assentoft Skole (0.-9. klassetrin), Assentoft Hallen og flere af byens gode daginstitutioner.
Assentoft er blevet en særdeles attraktiv satellitby at bosætte sig i. Udover at den bl.a. huser tre dagligvareforretninger, folkeskole, idrætsfaciliteter, flere daginstitutioner, tankstationer, spisesteder, lægehuse, kirke, regionale busforbindelser og et stærkt lokalt foreningsliv, er byen rent infrastrukturmæssigt også virkelig godt beliggende. På ca. 8 minutter kan du via motortrafikvejen nå E45, som lynhurtigt bringer pendlerne videre - ligesom Randes midtby og Randers Storcenter nås inden for ca. 10 minutter i bil.

NB: Dette er ejendomsmæglerens eget hus.